Продам дом 800.0 м² на участке 60.0 сот этажей 3 район Волховский деревня Горное Елохово Потанинское сельское поселение, Сясьстрой

Пожаловаться Редактировать

Зимний теплый всесезонный дом у воды и леса, на берегу реки у Ладожского озера и леса, из отборного натурального хвойного бруса с городскими удобствами, автономными финскими системами холодного и горячего водоснабжения и канализации. Отличного качества и состояния, с высококачественной отделкой, просторными комнатами и большой террасой. Общая площадь всех строений 800 м². Год постройки 2024. Льготная сельская ипотека 3% в этом населенном пункте ! Три всесезонных теплых дома : большой - 330 м², средний - 170 м² и малый - 77 м², все с автономными системами водоснабжения и канализации, с городскими удобствами, 5 санузлов. Гараж просторный из силикатного кирпича 144 м² (8*18 м), высотой 4 м для автомобилей, катера, снегоходов, квадроциклов, оборудован уклоном с электролебедкой для спуска на воду и подъема на берег катеров, лодок и другой водной техники. Без примыкающих соседей дома у воды на берегу красивой реки у Ладожспкого озера. Территория обособлена, рыбалка, охота, грибы, ягоды, отдых на воде и в сосновом бору. Тихое спокойное место с идеально чистым воздухом. Окруженное малозаселенными лесными просторами первозданной природы . Есть возможность установить в доме газовый отопительный котел от трубного магистрального газопровода. 30 КВт 380 Вольт трехфазное бесперебойное электроснабжение по территории подведено бронированными подземными медными электрическими кабелями. Что позволяет установить мощный электрический отопительный котёл и другое, даже промышленное оборудование. При строительстве использованы экологически чистые финские и шведские материалы и технологии , для минимизации потерь тепла. Снаружи стены облицованы канадским сайдингом, а цоколи и фундаменты - натуральным природным камнем. Толщина стен дома 300 мм, включает в себя отборный хвойный брус 150 мм с дополнительным утеплением 100 мм и паро-ветро-влаго изоляцией из скандинавских материалов строго по технологиям производителей, отборную евровагонку . Внутри дом отделан вагонкой лучших сортов вологодской сосны, обработанной долговечными шведскими и финскими лаками, красками и пропитками. Дровяные печи способны создавать температуру 25-30 С в любые морозы. Есть отличная русская баня с большой парной мощной печью с каменкой , моечной с душем , просторным предбанником для отдыха. Живописное тихое место с прекрасным видом на воду, на берегу реки Воронежка и небольшой речки, впадающей в неё у беседки. Выход в Ладожское озеро и Ладожские каналы 15 минут на катере. Хорошая рыбалка прямо у дома : судак, форель, щука, лещ, окунь, язь, минога, сырть и др.. Неподалёку охотничьи угодья, гусиный перелёт прямо над домом. Всё лето отлично, весело плавать и купаться в реке около дома, нырять с тарзанки , загорать с гостями на просторной удобной терассе с красивым видом на реку . В лесу очень много грибов и ягод . Бескрайние живописные просторы для путешествий на снегоходе, внедорожнике, квадроцикле, велосипеде, катере, гидроцикле. Около дома есть склоны для катания на санках, ватрушках , лыжах По сосновому бору приятно прогуляться зимой на лыжах, а летом на велосипеде. Есть большая и просторная беседка 30 м² в японском стиле из соснового бруса 150 мм с индивидуально изготовленной удобной встроенной мебелью на 15- 20 человек. С мангалом для шашлыка, стейков, птицы, рыбы; кирпичная печь для приготовления плова, ухи, с коптильней для рыбы и мяса и других блюд . Беседка на холодное время закрывается лёгкими надежными съёмными рамами от дождя, снега и ветра можно использовать круглый год, даже на Новый Год. В теплое время года со снятыми рамами на свежем воздухе, посидеть за столом наслаждаясь красивой природой и и только что приготовленными на мангале и печи блюдами прямо в беседке . От общей дороги построен просторный надёжный подъезд с широкими крепкими воротами 8 метров. По участку проложена бетонная дорога профессионально уложенными железобетонными плитами. Отлично работает высокоскоростной интернет с Wi Fi, интернет ТV, спутниковое ТV. Территория огорожена крепким высоким забором с системой наружного освещения на прочном фундаменте с 3- 4 метровыми якорями. Отводы, межевания, документы на собственность и прочие документы есть и в полном соответствии. Экологически чистое красивое место с прекрасной натуральной природой гораздо ближе Карелии, не загрязненное выбросами промышленных предприятий, не так как в радиусе 50 - 100 км от Санкт-Петербурга или возле птицефабрик- гигантов типа "Синявино" Дома строения и территория надёжно охраняются. Дом у воды Дом у Ладожского озера Дом в Волховском районе