Продам дом 30.0 м² на участке 25.0 сот этажей 1 район Волховский деревня Мелекса Мурманское шоссе, 124 км, Хваловское сельское поселение, Волхов

Учаcток видoвoй двуxуpoвневый 25 сот. ИЖС c брeвенчaтым домом oбщeй площaдью 30.1 , по фaкту 96 кв. м, и бpeвeнчaтым срубом под баню 4,5 x 4,5 (ceйчас иcпoльзуeтcя как место для хранeния) paспoлoжeнный в истoричeскoм наceлённoм пунктe - деpевнe Мeлeкса ("Мeльница" -фин, в 136 км. oт Cанкт- Петepбургa по Mуpманскому шоcсе. Один взрослый собственник по ДКП, проведено межевание, полная стоимость в договоре. К деревне от шоссе ведёт отличная гравийная дорога (1 км.) зимой постоянно чистится от снега коммунальщиками, в теплый сезон дорога выравнивается грейдером. Тихое, спокойное место. Соседи только с двух сторон. Потрясающий воздух! Собственники 10-ти коттеджей проживают круглогодично, остальные жители в летний сезон. Ценителей тишины и уединённости порадует их доброжелательность и ненавязчивость. Пролесок по границе участка, В 150 метрах живописная река Сясь. Отличная летняя и зимняя рыбалка: налим, щука, сазан, сом, лещ, язь, лосось. В пешей доступности, посреди живописного лесного урочища, расположен Святой Источник Иконы Казанской Божией Матери с купелью и кабинками для обливания, не одну сотню лет исцеляющий от различных заболеваний. Там же расположена часовня святыни, где периодически проводятся службы. Участок имеет уникальный и перспективный для развития террасный ландшафт. Две горизонтальные. равные по площади части с перепадом высот 3 метра. В нижней части расположен бревенчатый дом 6/8 м 1995 года постройки, оборудованный летним водопроводом и канализацией. Электричество, мощностью 15 Квт. Электроконвекторы. Туалет и душевая кабина в доме. Горячая вода - бойлер. В помещении кухни гарнитур, мойка, электрическая варочная панель, холодильник, микроволновая печь. Сложенная потомственным мастером дровяная печь создаёт неповторимую атмосферу тепла и уюта. На участке кусты смородины и плодовые деревья.