Продам дом 135.0 м² на участке 20.0 сот этажей 2 район Волховский деревня Вороново Мурманское шоссе, 121 км, Потанинское сельское поселение, Сясьстрой

<ссылка-удалена> ДOM площaдью 135 кв.м. c учетoм террасы, пoстpоен в 2019 гoду. Pасположени<ссылка-удалена> Boлxoвский район, Пoтанинcкое сельское поceлениe, дepeвня Ворoновo. Живoпиcноe меcтo pядoм c Ладoжским oзерoм. Oтличные условия для aктивного oтдыxа. Pыбалкa, пpогулки пo coбствeнному берегу и купание на песчаных пляжах станут вашими любимыми занятиями. Идеальный проект для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Бревенчатые стены, изысканная мебель и изразцовая шведская печь создают неповторимую атмосферу уюта и роскоши. Второй свет визуально увеличивает пространство и наполняет его естественным светом. Все необходимые коммуникации подключены: теплые полы обеспечат комфортную температуру в любое время года, а высокоскоростной интернет позволит всегда оставаться на связи. В сауне вы сможете полностью расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня. И всё это на участке с ландшафтным дизайном и собственным слипом для спуска водомоторной техники. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!Сельская ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !Технические характеристики дома: Фундамент – утепленная шведская монолитная ж/б плита. Полы – из пород дерева + керамогранит в мокрых зонах. Стены – изготовлены из древесины зимнего леса, выполнены в норвежском стиле рубки лафет. Окна – 2-х камерные стеклопакеты. Лестница – из березы с резными перилами. Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система. Кровля – мягкая финская черепица «Каtераl» + утепление 300 мм. Отопление – от электрического котла немецкого производства «Vеsре» + тёплые водяные полы с регулировкой. Изразцовая шведская печь «Соnturа» в гостиной. Печь в сауне – «Наrviа». Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго. Канализация – Uроnоr. Водоснабжение – центральное. Питьевая вода. Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Планировка:1 этаж – гостиная со вторым светом, кухня, сауна, с/у.2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из которых – с выходом на балкон), холл. Характеристики участка: Ровный участок с ландшафтным дизайном и подсветкой – 20 соток. Расположен на береговой линии реки Воронежка. По периметру огорожен деревянным забором на каменных столбах. Въездная группа оснащена откатными и дополнительными распашными воротами. Отдельно на участке построен дровяник. Залита плита под гараж. Гриль-домик станет идеальным местом для отдыха и приема гостей. Для любителей водных развлечений на участке имеется свой бетонный слип для спуска водомоторной техники. Участок вымощен натуральным камнем, дорога к слипу вымощена тротуарной плиткой 80 мм для удобства спуска тяжелых катеров. Дополнительно в пользовании 8 соток водоохранной зоны. Инфраструктура: Деревня под охраной.В 1 км от дома деревенский магазин. Остановка общественного транспорта – в Потанино – 9 км. Детский сад и школа – в населенном пункте Потанино. Лесной массив - напротив дома. Ладожское озеро – в 2,5 км – прекрасная возможность для активного отдыха.В этом направлении: Сясьстрой, Паша, Новая Ладога, Старая Ладога, Селиваново. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!