Продам производственно-складское помещение 900.0 м² район Волховский поселок Селиваново улица Первомайская 2в Селивановское с/пос

Отличное предложение для быстрого запуска и ведения бизнеса - Автобаза. Можно использовать для производства, строительной базы, склада и т.д. Земля в собственности. Не требует дополнительных вложений и времени, заезжаете и работаете. Находится в 130 км от Мега Дыбенко (в 10 км от г. Сясьстрой): Ленинградская область, Волховский р-н, пос. Селиваново. Рядом Ладожское озеро. Прямой заезд с Мурманского шоссе. Два кирпичных производственных здания 700 и 200 м2 на земельном участке 0,7 Га, электричество 60 кВт. Увеличение эл. мощности возможно. Возможно расширение - например, поставить еще 1-2 склада или что-то еще. Так же по соседству, два аналогичных здания 500 и 750 м2 (возможен выкуп, внесён залог). Рядом (в 40 метрах) котельная (оформляются документы для подключения отопления к этой котельной). В 2021 году проложили магистральный газ вдоль участка. Возможно подключение. Своя скважина. Видеонаблюдение на участке и в цехах, так же объект охраняется частным охранным предприятием, время подъезда 10 мин (абон. плата 3000 руб. в мес). Ограждение: железобетонный забор, два въезда. Строения: 1. Здание 700 м2 состоит из основного помещения и 4-х подсобных (ворота 6 шт. 4x4 м.) 2. Здание 200 м2 (ворота - 4 шт) 3. Помещения для отдыха персонала, приема пищи (бытовки увеличенных размеров, изготовленные под заказ по 25м2) 6 шт. 4. Бытовка (санузел, душевая, постирочная) 1 шт. 5. Сторожка 1 шт. 6. Офис - 25м2 В данный момент территория и здания используются для производства промышленных вездеходов для нефтегазовой отрасли. Готовы освободить и выехать в течении 30 дней. Продажа от собственника.