Продам дом 104.4 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Волховский коттеджный посёлок Волхов Яр

Пожаловаться

**Продается уютный дом в живописном уголке Ленинградской области!** Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Иссад в ДНП "Рыбацкая Деревня". Этот объект предлагает идеальное сочетание комфортного проживания и близости к природе. Расстояние от города составляет всего 140 км, что позволяет быстро добираться до дома, наслаждаясь выходными на природе или круглогодичное проживание. Дорогу зимой чистят. Дом площадью 104.4 м², 2014 года постройки из бревна, полностью "уселся", включает в себя 5 комнат, что дает вам и вашей семье возможность комфортного проживания. Он отличается современными материалами и стилем. Высота потолков 2,5 метра. Участок площадью 12 соток , категория земель ЗСН, разработан и готов к использованию. В собственности более 5 лет. Расположен в коттеджном поселке закрытого типа " Рыбацкая деревня». Взносов по ДНП нет. На территории имеется локальная канализация, колодец для водоснабжения и электричество 15 кВт, что обеспечивает все условия для комфортной жизни. Кроме того, в доме есть туалет и ванна джакузи. Отопление "теплый пол" 3 контура зимой очень тепло и уютно. Канализация тип - 2 колодца, очистка раз в 7 лет ( можно больше, стоимость расхода 3000 руб заказ машины). Интернет отлично ловит для тех кому нужна коммуникация, тянет компьютер, ноутбук, игры. Яркая особенность: участок расположен на берегу Староладожского канала с выходом в Ладожское озеро прямо с участка. Первая линия! Направо 7 км хода в сторону Сясьтрой, налево 10 км выход в Ладожское озеро, вас отличная рыбалка, рядом лес грибы и ягоды для тех, кто любит собирать, красивейшая природа, сосновый лес, чистейший воздух и уединение от суеты города. На участке расположен бревенчатый гараж и будет достроена баня. До КАД 1,5 часа, примерно 140 км по ровной трассе на машине. До м. Дыбенко 1 час на машине. Инфраструктура - в 20 мин. езды г. Волхов и Сясьстрой. Можно купить в ипотеку, применить материнский капитал и другие субсидии. Собственник один взрослый! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного загородного дома в таком живописном месте! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ежедневно принимаем звонки с 10:00 до 20:00