Продам дом 138.0 м² на участке 17.0 сот этажей 1 район Вологодский деревня Еремеево Лесковский сельсовет, Луговая улица

Пожаловаться Редактировать

Привлeкательнoe и выгoднoе предложeние для инвeстopов и пpeдпринимaтeлeй со сроком окупаемости не более 4 лет. Продаем двa индивидуальных дoмa в уникaльном кpаcивом мeстe на высоком берегу реки Тошня в дер. Еремеево Новые, полностью достроенные дома - успешно работающий бизнес, приносящий прибыль, с отточенными бизнес процессами. Все настроено и доработано до высокого уровня. Дома с модными уютными интерьерами, в которых можно не только проживать, но и устраивать фотосессии На территории первого дома баня с дровяником, купель на дровах, беседка с мангальной зоной и зоной отдыха, большая терраса , уличная мебель, бассейн в летний период. Бассейн особенно привлекает клиентов летом, также благодаря ему чаще заказывают баню. Он каркасный, морозоустойчивый, на зиму не убирается, воду можно не сливать. На территории второго дома беседка с зоной отдыха и мангальной зоной, сибирский чан на дровах, сауна находится в доме, предусмотрена возможность сдавать ее как дополнительную услугу. Есть большая терраса и балконы, уличная мебель Дома полностью укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания гостей и для их обслуживания. Комплектация происходила в течение двух лет с учетом круглогодичных потребностей (есть не только постельное белье, посуда, бытовая техника и пр. , но и газонокосилки, снегоуборочная машина, стиральные машины, и многое другое) Территория двух домов занимает 20 соток, дома поставлены на кадастровый учет. Сделано межевание на 2 отдельных участка. В обоих домах установлены септики с учетом всех необходимых требований, водоснабжение – скважина с высокой производительностью, установлена в кессоне . На территории сделано водоотведение, участки находятся на холме, не затапливаются даже в осенне-весенний период. Отопление – водяные теплые полы. Трубы в зимний период защищены от замерзания греющими кабелями. В обоих домах предусмотрены технические помещения, системы хранения инвентаря, сменного постельного белья, полотенец. В первом доме есть большое помещение под склад (находится под домом) Дома находятся в очень красивом месте. Рядом река Тошня ( в шаговой доступности), небольшой деревенский пляж, вокруг холмы и лес, рядом обще деревенская детская площадка (видно с террасы каждого из домов). Расположение деревни недалеко от города ( 12 км), можно вызвать такси при необходимости. Дорога хорошая до самых ворот Высокий сезон – круглогодично. Летом привлекает бассейн, купель и чан, возможность выехать компанией на шашлыки. Зимой, когда собственные дачи «законсервированы» до лета, - возможность отдохнуть за городом, покататься на ватрушках или на лыжах. Большим спросом пользуются также праздничные дни (23 февраля, 8 марта, новогодние и майские праздники). У этого бизнеса очень широкая целевая аудитория: приезжают отдыхать семьи с детьми и без детей, супружеские пары любого возраста, компании друзей и подруг, празднуют дни рождения, проводят вечера. Наработаны постоянные клиенты. Бизнес не требует ежедневного присутствия собственника, может быть параллельным бизнесом. Администратор и горничные могут самостоятельно справиться с уборкой и заселением гостей. Кроме того, в обоих домах предусмотрено дистанционное (бесконтактное) заселение. Для ведения данного бизнеса не нужно открывать ИП или ООО (если их нет) Идеально отработаны алгоритмы заселения и выезда гостей. Есть готовые шаблонные сообщения-ответы на самые частые вопросы. Есть шаблон договора с клиентами и акта. Один из домов присутствует на Яндекс. Картах. Хорошо работают аккаунты в инстаграмм и ВК. Нет необходимости тратиться на рекламу и раскрутку с нуля Бизнес не привязан к личным номерам собственника, есть отдельный рабочий номер телефона. При продаже бизнеса предполагается обучение всему необходимому собственника бизнеса, администратора и горничных в течение 1 месяца, детальное сопровождение в течение 2 месяцев и консультирование в течение года Жду на просмотр, заинтересованных лиц!) Арт. 86626961