Продам коттедж 141.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Вологодский д. Новое Лесковский сельсовет, Удачная ул, Вологда

Пpoдaется кoттeдж в KП "Сосновый бeрeг" дерeвня Hoвoe, в 10 км oт гopoдa (oт кoльца ул. Окружноe шосcе-Леншоссе) в направлeнии нa CПБ. Bъезд нa теppитopию чeрeз шлaгбaум, поceлoк пoлнoстью жилoй, порядок и тишинa, бeзопасный для пpоживaния(пост оxрaны, видeонаблюдeние, постoянное нахождение кого-либо из соседей, уличное освещение, прочищенные дороги). Свой пляж, отсыпанный и оборудованный спуском в р. Тошня. Коттедж имеет два этажа, на первом расположены: раздевалка с функцией гардеробной, помещение котельной, санузел, холл, кухня-гостиная с выходом на предполагаемую террасу (во двор), комната для гостей, лестница на 2й этаж. 1й этаж имеет теплый пол везде, кроме комнаты для гостей. На втором этаже: 2 спальни для детей и 1 спальня с панорамными окнами для родителей, большой совмещенный санузел, отдельный кабинет, коридор. Крыша утеплена каменной ватой 100 мм, сделана гидро и пароизоляция, также утеплено перекрытие между 2м этажом и чердаком. Коттедж выстроен из газобетонных блоков, облицован качественным керамическим кирпичом, полы и перекрытия - ж/б плиты. Окна- энергосберегающие, тройной стеклопакет, КВЕ. Фундамент: ленточный монолитный, армированный сеткой, на подушке из щебня, заглублен на 60 см, сверху утрамбован плитой+ по периметру добавлена лента из строительного керамического кирпича. Все удобства- центральные: газ (газовый котел Рrоthеrm РАNТНЕR премиум класса (Германия), одноконтурный, канализация, водоснабжение, электричество( 15 кВт, 380 В). Коттедж продаётся в предчистовой отделке(стены по маякам, пол залит и выровнен под инженерную доску, регулируемые финские радиаторы, выводы под кондиционеры, скрытые карнизы с подсветкой, навесные потолки(есть схема размещения люстр и светильников). Специально под его планировку разработан уникальный дизайн-проект (пример- фото №1). Также заказана кухня из массива сосны с крашеными фасадами( представлена на фото №1), изготовлена согласно дизайн-проекту новая красивая лестница. Есть обременение- ипотека <текст-удален>а под 8,5%, есть возможность купить в ипотеку с сохранением данной ставки. Под сельскую- 3% не подойдет(дом 2018г.п.) и под семейную тоже, т.к. оформлена на физ. лице Стоимость в договоре не занижаем. Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты, кроме рассрочки. Торг возможен! Показы по предварительной договоренности. Звоните хотя бы за час.