Продам земельный участок ижс 20.0 сот район Волосовский деревня Старые Раглицы улица Сосновая Киевское шоссе, 48 км, Калитинское сельское поселение, Волосово

Пожаловаться Редактировать

✅ Пpoдaeтcя земeльный учaсток 20 сотoк с видoм разрешeнногo иcпoльзoвaния - Индивидуaльнoe жилищное стрoительствo (ИЖС) в дeревне Старые Paглицы, Калитинcкoго cельскoгo поселения, Волoсoвскoго р-нa, Ленингpaдской облaсти✅ Рaспoложeн в тихом, cпoкoйном мeстe. Oтличные соседи.✅ По участку нет взносов, как в СНТ или ДНП, только налог на имущество 0,3% от кадастр. стоимости (728820 руб.*0,3%=2 186р./год)✅ С одной стороны огорожен соседским забором✅ Подведено электричество к участку 15 кВт 380В. Столб со счетчиком по линии участка ✅ Завершение газификации - 4 кв. 2024 год ✅ Участок размежеван, без перепадов и уклонов, правильной прямоугольной формы (80м на 25 м)✅ На участке есть редкий кустарник и деревья d ствола 5-10 см. Выросли за последние несколько лет, ранее была пашня.✅ После строительства жилого дома возможна регистрация (прописка) для ПМЖ✅ Транспортная доступность: - расположен всего в 70 км от КАД, до участка ведет 2-х полосная дорога с отличным покрытием; - также с разных сторон к деревне подходит несколько асфальтированных дорог. Данная особенность гарантирует различные варианты въезда и выезда с участка; - до участка можно доехать на автобусах; от остановки до участка 10 минут пешим ходом✅ В шаговой доступности поселок Калитино, где есть вся необходимая инфраструктура: детский сад , школа, магазины , дом культуры, МФЦ✅ Расположение: деревня Старые Раглицы, Калитинское сельское поселение, Волосовский район, Ленинградская область. Координаты участка: 59.402600, 29.656000 Участок можно осмотреть самостоятельно введя в карты или навигатор координаты участка✅ Категория земли- земли населенных пунктов ✅ ВРИ- для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)✅ Кадастровая стоимость: 728 820 руб. ✅ Кадастровый номер участка: 47:22:0631003:14 ✅ Проверить участок Вы можете через сайт Росреестра- раздел Сервисы- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме оnlinе. ✅ Участок без обременений!✅ Участок проверен по всем градостроительным нормам, а также на соответствие ВРИ генплану и ПЗЗ. Отсутствие у границ участка охранных зон (ЗОУИТ). Все это гарантирует Вам постройку и регистрацию жилого дома на участке!✅ Прямая продажа! Не посредник! Гарантия чистоты сделки и сопровождения до регистрации перехода права в Росреестре через МФЦ📞 Пишите, звоните! С уважением к Вам, Ольга!