Продам однокомнатную новостройку 35.0 м² этаж 3/5 район Всеволожский город Сертолово мкр Сертолово-2 улица Мира 19

Пожаловаться Редактировать

Новая квартира по переуступке! Сдача в 2023 году. Лучшая планировка среди 1к квартир. Продаю однокомнатную квартиру в квартале "Гармония" ЖК "Новое Сертолово". Срок сдачи 4 кв 2023 года. Но по опыту (у нас ещё студия в комплексе) - сдают на пол года раньше. Планировали оставить квартиру для ребёнка, но с последними обстоятельствами планы поменялись. Квартира в ипотеке Сбербанка. Продавать соответственно будем с ней. Такой опыт у нас уже есть. Материнский капитал для покупки НЕ использовали. Покупала квартиру в первый день продаж квартала и выбрала самую лучшую планировку, таких в квартале было всего 8. Плюсы планировки в том, что кухня-гостиная большая, а спальня относительно небольшая - т.е. планировка максимально эффективная. Вы не переплачиваете за лишние метры. Квартира двухсторонняя: на северо-запад большая кухня-гостиная 14,3 метра. На юго-запад спальня 10,8 метров - будет виден закат. Санузел совмещённый 4,12 метров и правильной формы коридор 6,24 метра. Балкон 5,17 м. Третий этаж из 5 - оптимальный выбор. Также в очереди Гармония два корпуса, мы выбрали первый - его особенность в том, что в нем не будет коммерческих помещений (в отличие от второго) и будет полностью закрытый двор - это значит что никаких посторонних на территории и можно безопасно отпускать гулять детей. Ну и сам комплекс отличный - почитайте отзывы на гугл картах! Низкоэтажная застройка - не "давит" на тебя, рядом лес, отличные современные детские площадки. Это не муравейник - а хорошее место для жизни. Квартир у застройщика с такой планировкой больше нет, последняя цена была 6,4 млн рублей. Я продаю сильно дешевле, потому что конкурировать с застройщиком пока у него ещё есть квартиры (хоть и других планировок) - не реально из за ставок по ипотеке. Читала, что покупка квартиры по переуступке возможна по семейной ипотеке (от 5,5%), а не только как вторичка. Но лучше уточнять в банке 🙂 Пишите - отвечу на все вопросы, проведу экскурсию) П.с. на фото дом по состоянию на 01.01.2023