Продам дом 360.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Всеволожский город Сертолово Модуль Озерки, Широкая ул., 22

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1220554. Двухэтажный дом с бассейном и хамамом вблизи города! ПРО ДОМ: -общая площадь: 360 кв.м -жилая площадь: 320 кв.м Кухня 30 кв.м: -встроенная итальянская мебель из массива ясеня; -гранитные столешницы (карельский Габбро диабаз); -чугунная эмалированная печь-камин Hergom Bennington; -кухонная техника Smeg. Из кухни можно попасть <текст-удален>ливаемый зимний сад 24 кв.м. Все лестницы и порталы в доме из массива дуба. В спальне на втором этаже 30 кв.м так же установлена печь-камин "Hergom E-21 N" с технологией вторичного дожига. СПА ЗОНА: Расположена в цоколе и максимально проста в обслуживании. БАССЕЙН -размер чаши 6х3 м; -двухуровневая глубина; -объем 25 куб.м; -водяная пушка- противоток с тремя разными потоками воды (водный тренажер, позволяет плыть на месте); -бортовой водопад Aquaviva Cobra500, предназначенный для массажа плеч, шеи и головы; -надежная приточно-вытяжная установка (производство СПБ), рассчитанная с пятикратным запасом мощности, что позволяет задать любую температуру и влажность с помощью настенной сенсорной смарт панели. ХАМАМ По всем правилам турецкой бани: -обогреваемые лежаки; -сводный купол со звездным небом; -тропический душ; -мраморная курну; -двухсторонняя подача пара, идущего по медным паропроводам от финского парогенератора HARVIA 10 КВт -принудительная вентиляция; Все это так же легко управляется с настенной сенсорной панели рядом с входом в хамам. ПРО УЧАСТОК: Дом расположен в престижном, охраняемом коттеджном ЖСК "Модуль" (25 минут от метро, 10 минут от КАД, 20 минут ЗСД) -два въезда на участок с двух улиц; -просторный гараж для квадроцикла или другой техники; -уличный хозблок; -навес для двух авто; -веранда; -патио; Приводы на воротах и гараже итальянской фирмы BFT. ПРО КОММУНИКАЦИИ: -финский четырехсекционный септик Uponor с полем рассеивания (2 куб.м. в сутки, до 12 проживающих человек); -немецкий газовый котел Volf 56 КВт. Газовое отопление разделено на пять независимых зон (контуров), которые можно регулировать или вкл/выкл по необходимости; -бойлер косвенного нагрева (от газового котла) емкостью 300л; -первый этаж, веранда и цокольное помещение (бассейн и хамам) - водяной теплый пол и радиаторы, второй этаж - радиаторы. -сливной колодец для бассейна. Коммунальные платежи: Электричество (Ленэнерго), вода (Ленводоканал), газ (Леноблгаз). Затраты на содержание бассейна, вывоз мусора, охрана, уборка дорог и снега, дежурное освещение и т.д. Летом +- 10000 Зимой +-15000р. Ежегодный целевой взнос 18000 руб, платят по 1/4 каждые 3 месяца. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет, обременений и запретов нет, вся проектная документация в порядке. Звоните и записывайтесь на показ дома, который подчеркнет ваш статус и обеспечит комфорт и роскошь!