Продам однокомнатную вторичку 25.0 м² этаж 2/3 район Всеволожский деревня Агалатово Агалатовское сельское поселение, Вересковая улица, 2 к 1

Пожаловаться Редактировать

Продам 1к квартиру. Срочная продажа. Рассмотрю обмен с доплатой покупателя на квартиру или участок в г. Приозерск(или +/- 30 км от города), могу принять в качестве первоначального взноса по ипотеке. Сделан хороший ремонт. ЖК комфорт класса, закрытая территория, отличные спокойные соседи. Остановка через дорогу от жк. В деревне развитая инфраструктура: Пятерочка, Магнит, небольшой рынок, шашлычные, Пвз Озон и Вайлдберриз, аптека, ветеринарная клиника, пекарня, Азс, в ближайшее время откроется Лента. Школа и детский сад в данный момент отсутствуют, дети ездят на школьном автобусе в школы соседних поселков. Однако, рядом идет застройка территории(компания Охта Строй, ЖК Рождественский к<текст-удален>о проекту предумотрены образовательные учреждения. На территории ЖК расположен торговый центр. Здание выкуплено в прошлом году, работы запланированы на текущий год. В перспективе ЖК будет полностью автономным. В комплексе своя котельная с автоматами (реагируют на смену температуры), своя скважина, канализация центральная. Проект предусматривает большую площадку для парковки. Рядом Охта Парк, Токсово, озера, грибные леса. Если покупка рассматривается в качестве инвестиции — ставка долгосрочной аренды — 22 000 р/месяц. В летние месяцы возможно сдавать дороже (многие используют ЖК как дачу). Можно сдавать сразу же после покупки. Квартира в собственности год, продаю в связи с личными обстоятельствами. Один взрослый собственник без детей, в браке не состою. Полная стоимость в договоре. По юридическим аспектам: ЖК Шотландия — бывший долгострой, стройку заканчивал Фонд ЛО, при покупке квартиры у предыдущего собственника были запрошены нотариальные копии всех документов по цепочке сделки, включая копии судебных документов и тд. При покупке документы проверяла с юристом. Кроме необходимости внимательно проверять бумаги, больше банкротство застройщика ни на чем существенно не сказывается, в конце прошлого года зашла управляющая, со своими обязанностями справляются. Торга нет. Все нюансы включены в стоимость.