Продам дом 274.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Агалатово Агалатовское сельское поселение, коттеджный пос. Александрийский Парк, А 2

Пожаловаться Редактировать

Продается дом 274 кв.м с террасой 44 кв.м., панорамными окнами, на участке в 10 соток, в коттеджном посёлке Александровский парк, улица Ясная, А2. Наш въезд на территорию отдельный и всего на 8 домовладений. Участок 10 соток, находится на возвышенности, что дает возможность обзора местности с высоты, а ночью с подсветкой виды просто завораживают, да и днем смотреть в даль очень красиво. Дом 274 кв.м, полностью готов для проживания, хотя есть некоторые моменты, которые требуют доделок, но о них будет ниже. Фундамент сделан основательно по всем нормам и технологиям, с дренажной системой по всему периметру, и с увеличением необходимой прочности в 2-3 раза. Дом состоит из пенобетона, изнутри утеплен, отштукатурен и оклеен немецкими обоями, наружная часть дома требует штукатурки и минимального утепления, так как дом очень теплый. Отопление дома – немецкий газовый котёл Viеssmаnn, бойлер на 200 литро<текст-удален>ление первого этажа водяной теплый пол по всему периметру, даже полотенцесушители запитаны от газового отопления, все делалось для себя, не жалея затрат и сил, второй этаж отапливается батареями. Окна – тройные стеклопакеты с энергосбережением и тонированием. На первом этаже кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 комнаты, одна из них мастер-спальня с выходом на террасу, котельная с прачечной, туалет с ванной. На втором этаже 3 комнаты, + библиотека которую при необходимости можно переоборудовать в комнату, + отдельная гардеробная, которую тоже можно переоборудовать в комнату, санузел с ванной с функцией гидромассажа. Водоснабжение из Артезианской скважины с многоступенчатой очисткой, воду можно пить из крана. Станция глубокой биохимической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод. Электричество – 220 вольт, 15 киловатт. Внутренняя отделка: - пол первого этажа керамогранит, на втором ламинат. - стены: немецкие обои. - многофункциональный натяжной потолок с зонированием и различными сценариями подсветки. - включатели и электрика сделана очень качественно с дублирующими клавишами в разных частях комнат, в больших комнатах по 3 дублера в маленьких по 2. Что касается наружной части дома, то были проконсультированы по работам: - отделка фасада в виде утепления, штукатурки и окраски специальной краской на резиновой основе с выбором любых цветовых гамм = 1.200.000. - забор, соседи не против сетки рабицы, для большего пространства – минимальные вложения. Расстояние до КАД 11.7 км, по времени 12-15 минут фото прилагаю.