Продам коттедж 198.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Всеволожский деревня Агалатово Приозерское шоссе, 9 км, Агалатовское сельское поселение, коттеджный пос. Александрийский Парк

ДОM ВAШEЙ МЕЧTЫ ! !!!!!!!!!КП "Алексaндрийcкий парк", Pacположен в 10 минутаx eзды oт Caнкт-Петербуpга пo Нoвoприoзеpcкому шоcсе, съeзд/выeзд с федеральнoй трaсcы, кpуглoсуточно oхрaняемaя и обcлуживaемая теpритopия, въезд черeз шлагбаум, KПП, oбустроенные внутренние проезды, освещение. Дизайнерский проект – одноэтажный дом, стены газобетон 400 мм, облицовка испанский сланец, дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой+теплозвукоизолирующими плитами 40 мм, построен на утепленной двойным армированнием монолитной плите 40 см, строили для себя, на материалах не экономили. Все фото и видео отчеты по строительству , будут предоставлены. Газ- центральный , водопровод - поселковая скважина , электричество 30 кВт мощности. Очень удобная и функциональная планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, гардеробная, 2 санузла, сауна, котельная-прачечная. Панорамные окна, из каждого помещения отдельный выход. Теплые полы по всей площади, система «Умный Дом». Полностью укомплектован дорогой мебелью, современной техникой, сантехникой, освещением, 3-D камин, кондиционер. Кухня-гостиная (51 кв.м.) высота потолков - 5м. Двухкамерный холодильник, посудомойка, кофемашина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, обеденная зона. Котельная-прачечная: Фильтр очистки воды, стабилизаторы света, газовый котел, бойлер, датчики протечек воды, датчики газа, место для хранения, стиральная машинка и машина для сушки белья , Остается все, что на фото ! Терраса с зоной отдыха , летней мебелью. Участок 9 соток - ИЖСУчасток сухой, дренажная система по всему периметру, ливневые отводы, озеленение, огорожен забором и оснащен автоматическими откатными воротами, дизайнерское уличное освещение всего участка и дома, видеонаблюдение по периметру всего участка и дома. Теплый гараж 45 кВ.м, дополнительно утепленная парковка ( снег тает) на 3-4 машины. Рядом с коттеджным поселком расположен контактный зоопарк, школа верховой езды, центр активного отдыха «Изумрудное озеро», курорт «Охта Парк», Кавголовское озеро, в поселке частный детский сад, футбольное поле, современные детские площадки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ОДИН СОБСТВЕННИК!ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:- Фундамент – железобетонная утепленная плита с двойным армированием 40 см;- Стены – газоблок облицовка испанский сланец , Дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой + тепло-звукоизолирующими плитами 40 мм;- Окна – 2-камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем;- Крыша – 2-скатная с надёжной стропильной системой из LVL;- Кровля – качественная фальцевая со снегозадержателями;- По всему дому установлен тёплый водяной пол. Отопление – газовый котел. Установлен бойлер косвенного нагрева.- Канализация – автономная станция биологической очистки на 6. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:- Ограждение – по периметру установлен забор.- Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.- Ландшафт – сухой , участок полностью отсыпан песком, сделана дренажная система, озеленение, замульчивирован.- Мощение – с утеплением, чтобы избежать морозного пучения грунта. ВСЕ ВОПРОСЫ и ДОПФОТО ПО ЗАПРОСУ! БЕЗ СКИДОК!!!!!