Продам таунхаус 194.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 район Всеволожский деревня Аро улица Озерная 3 Мурманское шоссе, 7 км, Колтушское городское поселение, Старая

Пожаловаться Редактировать

Лoт Z1311 Жить зa гoродом c гoродским комфoртoм! 6 уникальных тaунxаусов в загоpoднoм кoмплeксе Аrо Club Villаgе - вcего 10 минут до центра Колтушей и ocтaнoвки oбщественного тpaнcпoртa.⭐ Сaмoе выгoднoе прeдложениe нa рынке загoродной нeдвижимocти - 48 000 pуб./м2!Пpocторный тaунxaус общей площадью 194 м2 с собственным участком площадью 2 сотки - прекрасная замена городской квартире, только большей площадью и собственным участком. Проектом предусмотрено наличие 3-х уровней. На первом этаже вы сможете легко разместить прихожую с гардеробной (15 м2), просторная кухня-Гостиная (23 м2) является центром притяжения жизни всего дома - здесь вы сможете не только принимать гостей, но и собираться в кругу семьи уютными вечерами. Также на первом этаже легко можно разместить гостевой с/у (3,5 м2) и гостевую спальню (10 м2). Найдется место под размещение кабинета или отдельной гардеробной (9 м2). Второй этаж предназначен для комфортного отдыха. Здесь легко разместиться 3 спальные комнаты: две детские по 10 м2, отдельная ванная комната (4 м2) и хозяйская спальня со своим гардеробом и с/у (20 м2). На цокольном этаже вы сможете разместить техническое помещение, постирочную (10 м2), комфортную сауну с помывочной (20 м2) и комнатой отдыха (15 м2). Для большой и дружной семьи можно устроить на цокольном этаже свой собственный семейный кинотеатр!Инженерное оснащение:✔️ электроснабжение - 15 кВт на каждый блок (оформлен прямой договор электроснабжения);✔️ центральное (городское) водоснабжение (заключён договор водоснабжения с гарантирующим поставщиком "ЛОКС");✔️ каждый таунхаус газифицирован (получены ТУ, осуществлён ввод газопровода в дом);✔️ на каждый блок установлена локальная канализация (Биореактор);✔️ есть возможность подключения домофона, телефона, цифрового ТВ, Интернета (оптоволокно), сигнализации. Конструктивные решения таунхауса просты и надёжны: ✔️ основание монолитный фундамент (гидроизолированный цоколь),✔️ стены - газобетонный блоки 400 мм, ✔️ фасад - комбинированная отделка (штукатурка+клинкер), ✔️ кровля двухместная с утеплением 200 мм по перекрытию второго этажа. Территория загородного комплекса полностью благоустроена: оформлена пешеходная зона, установлено уличное освещение, забор по периметру, высажены вечнозелёные туи. Мощением отделана парковочная зона на 8 машиномест. Установлено видеонаблюдение. Созданы все условия для комфортного и безопасного проживания. Важно отметить, что каждый блок отдельно зарегистрирован оформляется 100% в собственность (нет долевой собственности !) со своим участком! Земля - ИЖС!Таунхаус расположен в удобной транспортной доступности от объектов социальной инфраструктуры Всеволожского р-на:✔️ 10 минут на а/м до школы;✔️ 10 минут до спортивного комплекса;✔️ 30 минут до центра города;✔️ 20 минут до Коркинских озер;✔️ магазины находятся в пешей доступности;✔️ 15 минут пешком до центра Колтуши. Возможно приобретение таун-хауса в рассрочку на 5 лет (ПВ - 50%, процентная ставка 10%)!⭐ Наш загородный комплекс Аrо Сlub Villаgе состоит всего из 6 таунхаусов. Остались последние 3 блока, звоните и записывайтесь на просмотр! Лучше увидеть и оценить все преимущества собственными глазами.