Продам коттедж 380.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Энколово улица Меншикова 11/2 Бугровское городское поселение, Парнас

Арт. 74287459 Представляем Вам чудесный дом для дружной семьи в элитном коттеджном поселке "Охтинский парк" в окружении вековых елей и сосен. Дом 380 м2, два этажа. Планировка включает в себя 4 спальни, одна из которых мастер спальня со своим кабинетом и санузлом. Огромная кухня гостиная с каминной зоной, панорамным остеклением и вторым светом делает дом невероятно просторным и светлым! Отдельного внимания заслуживают две террасы, одна из которых крытая. Над дизайн проектом работало известное архитектурное бюро, всю проектную документацию передаём новому владельцу. Дом построен с использованием самых современных технологий: фунтдамент: монолитная плита с бетонными сваями (выдержит пятиэтажный дом!); материал стен - монолит и газобетон; фальцевая кровля Шведской компании SSAB (гарантия на материал 50 лет); фасад: фиброцементные панели японского производителя KMEW (самоочищающиеся, вечные!); остекление архитектурное: двухкамерные стеклопакеты в профиле VEKA 82 мм (очень тёплое!); установлена сварная лестница под обшивку керамогранитом (монументально!); внутренняя отделка на стадии чистового ремонта, стены оштукатурены, стяжка выровнена, все материалы для внутренней отделки в соответствии с дизайн проектом закуплены и достанутся новому владельцу! Системы дома: выполнена внутренняя разводка сантехники; произведена разводка тёплых водяных полов; залита ровная бетонная стяжка; разведены системы теплых подоконников (водяных), система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования под потолком; магистральный газ и вода заведены в дом, дом тёплый, все системы работают; Мощный газовый конденсационный котел De Dietrich, насосы Meibes; дополнительно увеличена мощность Электроэнергии до 30 кВт. Участок: 13,7 соток правильной формы в окружении респектабельных соседей. Находится в лучшей части коттеджного посёлка; Подготовлен дизайн-проект банного комплекса в едином архитектурном стиле с домом, заложен фундамент и проведены коммуникации. Инфраструктура: Охтинский парк - лучший коттеджный посёлок в Ленинградской области! Территория поселка охраняется, круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает безопасность всех членов Вашей семьи. Развитая инфраструктура представлена горнолыжным курортом "Охта парк", где зимой и летом приятно совершать прогулки, кататься на лыжах и отдыхать в спа-центре. В легкой транспортной доступности прекрасные школы (Сверхновая, Ламбери), детские сады, лучшие рестораны, супермаркеты и даже конный клуб. Отличная транспортная доступность выгодно отличает "Охтинский парк" от других коттеджных поселков. Всего 8 минут до КАД и 35 минут до центра города. О документах: Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативные показы и полное юридическое сопровождение.