Продам земельный участок ижс 19.0 сот район Всеволожский деревня Энколово улица Миниха Бугровское сельское поселение, Кузьмоловский

Пожаловаться Редактировать

❗️самая лучшая локация в посёлке ❗️ ❗️участки по краям посёлка стоили в 2 раза дешевле при покупке, а сейчас цены ставят такие же, как и у нас в центре 🤷‍♂️ 👍самое близкое и элитное место в СПб 👍в 2 км Охта-Парк круглогодичный курорт 👍цены в посёлке 2-2,5 млн/ сотку 👍цены = гарантия достойных соседей 👍мы в своё время выбирали из 30 участков ❗️прямая продажа от собственника ❗️владение больше 5 лет ❗️БЕЗ обременений - не кредитный ❗️есть моё видео в объявлении 2021 года ❗️в 100 метрах английский детский сад ❗️в 1,7 км частная школа "Деловая волна" ❗️все соседи уже построились и живут Преимущества моего участка: -из-за центрального расположения не слышен шум от дорог -на всех участках кроме центровых слышен шум окружающих дорог круглосуточно -уникальное расположение участка в центре поселка рядом с детской площадкой и детским садом (все участки вокруг уже распроданы или продаются уже с домами за 75-150 млн) -GРS координаты участка 60°07'07.5"N 30°27'40.7"Е -большой размер участка 19,09 соток -участок удачной прямоугольной формы -в одной части можно построить дом, а вторую часть оставить со своим собственным лесом -участок ровный и весь с небольшими соснами, что хорошо, так как не нарушается солярность (пропускание солнечного света через деревья) -территория поселка огорожена высоким забором и находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны Информация о поселке: -элитный и благоустроенный коттеджный посёлок «Охтинский парк» -застройщиком был - Рull Ехрrеss Grоuр -Всеволожский район Ленинградской области между поселками Энколово и Кузьмоловский -всего в 6 км от Санкт-Петербурга -это один из лучших коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области -в поселке только достойные и статусные соседи, никаких развалюх и беспорядков -общая площадь поселка 150 Га соснового леса -участки 10-39 соток -457 участков -вид разрешенного использования земель - ИЖС (дом с пропиской) -в поселке есть управляющая компания, которая обеспечивает полноценную эксплуатацию коттеджного поселка -всегда убранные дороги от снега и подстриженные газоны -спортивная и детская площадки в центре -давно идет активная застройка и многие проживают постоянно Инженерная инфраструктура поселка: -окружен высоким забором -три въезда в с постами круглосуточной профессиональной службы охраны -асфальтовые дороги с освещением -электрические сети проведены под землей - никаких висячих проводов -электроснабжение 15 кВа на участок -магистральное водоснабжение -магистральное газоснабжение -видеонаблюдение Транспортная доступность: -отличная транспортная локация поселка создает идеальные условия не только для загородного отдыха, но и для постоянного проживания -вариант1-по пр. Энгельса через Мегу по указателям на пос. Кузьмоловский -вариант2-по пр. Культуры через пос. Бугры и пос. Энколово -вариант3-по ул. Руставели через Девяткино и пос. Кузьмоловский -рядом с поселком автобусная остановка общественного транспорта и маршруток -в 1 км от поселка ЖД станция Кузьмолово -в 6 км выезд на КАД -в 10 км метро Парнас, Просвещение и Девяткино можно добраться на общественном транспорте и маршрутках за15 мин. Развитая инфраструктура: -по границе поселка протекает река Охта -в 1,7 км частная школа Деловая Волна -в 2 км горнолыжный курорт Охта-Парк -в 2 км конноспортивный клуб Дерби -в 6 км ТЦ Мега-Парнас -в 8 км озеро Кавголовское -в 9 км горнолыжный курорт Северный склон -в 11 км озеро Хепоярви