Продам дом 108.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Гарболово Куйвозовское сельское поселение, линия, Южная

Пожаловаться Редактировать

Новый дом 108 м2 с четырьмя спальнями и просторной кухней гостиной, в коттеджном поселке Грузино парк. Дом подходит под льготные ипотеки (сельская и семейная) !!! Строился для родителей. Кухня-гостиная полностью укомплектована мебелью и техникой. Дома двух этажный, общей площадью 108 м2. • 1-й этаж: кабинет или спальня 9,5 м2; коридор 4,0 м2; санузел с окном и душевой кабиной 3,5 м2; кухня-гостиная 27,9 м2 оборудованная мебелью и техникой; техническое помещение 1,5 м2. • 2-й этаж: три спальни 9,5;10,2; 12,1 м2; просторная ванная комната 8,5 м2 с окном. Подключенные коммуникации: • электричество: 15 Квт. • отопление: электрический котел /теплые полы на первом этаже, в т.ч. в туалете, ГВС/ радиаторы на 2-м этаже. • водоснабжение: центральное. • канализация бытовых стоков: септик, до 6 человек круглогодичного проживания. • ливневая закрытая канализация (стоки через дождеприемники и желоба поступают в единый коллектор). Земельный участок: • 6,3 сотки оформлено по кадастру + 5,7 сотки, пока не оформлено (сельхозка, 30 т.₽/сотка). • правильной, почти квадратной формы. • сухой, с дренированием по всему периметру участка. • огорожен забором из металлического штакетника. • отсыпана стоянка под два больших автомобиля. • ворота откатные с управлением ПДУ. • плодоносные кустарники (смородина, ежевика, малина) и туи. • на участке проходит ручей с рыбой. Конструктив дома: • ж/б монолитная утепленная плита, 300 мм. • стены и крыша - из SIP панелей, изготовленных на производстве и имеющие лучшие энергоэфективные характеристики, чем каменный и кирпичный дом. Внешняя отделка мокрый фасад (штукатурка) с декоративными элементами из дерева и утеплением. • стеклопакеты двухкамерные, профиль 70 мм., с качественной фурнитурой, с москитными сетками. • межэтажное перекрытие 1-2 этажа по деревянным балкам, с шумоизоляцией. • лестница межэтажная - каркас из металла, ступени и перила из дерева. • коммуникации заведены в дом и размещены в техническом помещении. • крыша покрыта металлочерепицей, установлена водосточная система . • ливневая закрытая канализация (стоки через дождеприемники и желоба поступают в единый коллектор). Коммуникации КП: • Электроэнергия: 15 кВт, прямой договор с ЛенЭнерго. • Водоснабжение: центральное, водопровод с артезианской скважиной. • Системы безопасности: пропускная система, шлагбаум и видеонаблюдение. • Развлечения: детская и спортивная площадка. • Интернет: оптоволокно. Рассмотрим варианты обмена: • студия или 1 квартира, возможно без отделки, в т.ч. От Застройщика. • Легковой а/м 3-8 млн руб. • земельный участок 0,2 - 30 га. Развитая инфраструктура: • Супермаркеты и Пункты доставки (WB-Yandex-Ozon) в 3,5 км в пос. Лесколово, в 900 м в пос. Куйвози; • Медицинский центр и больница 4 км в п. Лесколово; • Ж/д станция 2 км; • Автобусная остановка 800 м., Рядом горнолыжные курорты и пляжи