Продам дом 247.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Хапо-Ое Мурманское шоссе, 16 км, Колтушское городское поселение, коттеджный пос. Прилесный, Луговая ул., 24

Пpодаeтся ДВУX-этажный ДОМ в стиле HI-ТEСН с ГAЗOBЫM oтоплeниeм в 10 MИH oт САНKT-ПEТЕРБУPГA!Пoдxoдим под ceльcкую ипoтeку!Kcтaти, ecли Вы сeйчас прoдaeтe cвою квaртиру, тo мы можем сpaзу её КУПИТЬ 🙂! ПPОДAЖА БEЗ KОМИCCИИ !Tеперь, к oбъявлeнию: ПPO ДОКУМЕНТЫ: Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Земля и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка. Выполнены геодезические исследования. Есть технический дизайн-проект дома. Обременений и долгов нет! Земля в собственности более 5 лет. К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документыПРО УЧАСТОК:10,8 СОТОК. 15 кВт электричества с возможностью расширения до 30 квт и выше, магистральный ГАЗ заведен в ДОМ, центральный водопровод, поселковая закрытая «чистая» канализация. Установлен ЛОС на 8 чел. Участок квадратной формы СУХОЙ и РОВНЫЙ. Оборудованная БЫТОВКА для строителей и туалетная кабина. По соседству пустой участок ~8 сот. с перспективой выкупа. ПРО ДОМ: Дом строили для себя по индивидуальному дизайн-проекту, не для перепродажи. Продаем в связи с бизнес переездом в Европу. Все стены выполнены из теплого КИРПИЧА 440 ЛСР Тhеrmо, теплая штукатурка с двух сторон, внешние стены толщиной – 50 см. Фасад – декоративная штукатурка. ФУНДАМЕНТ – монолитная плита 300 мм с двойным армированием, межэтажное перекрытие из бетона, крыша с малым уклоном - деревянный каркас, покрытие – гибкая черепица. Во всем доме панорамные АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА В ПОЛ с внутрипольными конвекторами. Все ПОЛЫ в доме отапливаются водяными «теплыми полами» с умными сервоприводами НАNSА ЕGО. ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НАNSА конденсационный 35 кВт. БОЙЛЕР косвенного нагрева на 300 л. для горячего водоснабжения, фильтры воды на входе в дом. Раздельная вытяжная вентиляция – все вентиляторы установлены на крыше.2 ЭТАЖА. 4 спальни, 3 санузла, большая кухня-гостиная 60 кв.м. с КАМИНОМ на дровах, хозяйская МАСТЕР-СПАЛЬНЯ 45м2 с собственным санузлом и выходом на террасу. Терраса 60 м2 располагается над встроенным гаражом. ТЕРРАСА с возможностью полного остекления. Просторный ГАРАЖ с автоматическими утепленными воротами Нörmаnn 5,5м*7м. Вмещает 2 машины. Также, гараж приспособлен для мойки авто. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: Поселок имеет 2 поста охраны. Грузовой КПП и автоматический с возможностью пропуска гостей через личное приложение. Есть ЧАСТНЫЙ АЭРОДРОМ.В поселке своя УК. Мусор с участка вывозят 2 раза в неделю. Ежемесячные взносы около 5 000₽. Поселок хорошо освещен и благоустроен, есть футбольное поле, волейбольная сетка, теннисные столы, детские площадки и тд. Зимой заливают каток и украшают ёлку. В 10 мин ходьбы красивейший карьер. Удобное расположение для постоянного проживания. Всего 15 мин езды до КАДа!Удалось описать только малую часть всех особенностей этого дома, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами 🙂Торг уместен для покупателей с реальными намерениями. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! Звоните!