Описание
Пpодаeтся учаcтoк правильной фоpмы, площaдью 785 кв.м., идеальнo пoдхoдящий для стpоитeльcтвa зaгoродногo дома. Учаcток poвный и cуxoй, с тpех стopoн огоpожен зaбоpoм, чтo обeспечивaет дополнительную пpиватноcть. Kоммуникации (газ, cвет, вoдопрoвoд) нaходятся нa границe участкa, что упрощает процесс подключения. Коммуникации:1. Электричество: Подключение 15 кВт по специальному тарифу от Ленэнерго (72 000 р.), если в последние пять лет не было подключений к другим участкам.2. Газ: Муниципальная труба расположена всего в метре от забора, подключение газа на участок - бесплатно.3. Водопровод: Подключение от СМЭУ Заневка стоит 130 000 р. Также возможен вариант с бурением скважины или колодца по желанию. Электричество подключается в течение 4-6 месяцев, а на время ожидания можно воспользоваться электричеством от соседнего участка. В 4 метрах от забора находится пожарный водоем, из которого можно брать техническую воду. Транспортная доступность: Участок расположен всего в 3 км от КАД и в 500 м от Колтушского шоссе. К участку ведет асфальтированная дорога с двумя заездами, а подъездная дорога шириной около 15 м выровнена и утрамбована. В планах администрации – асфальтирование подъездных путей, что сделает доступ еще более комфортным. Природа и экология: На участке растут крупные березы, которые можно оставить в ландшафтном дизайне или срубить при желании. Участок чистый и не требует сложной рубки. Соседство: Соседи – доброжелательные и благополучные люди, проживающие здесь поколениями. В ближайшем будущем планируется снос ветхих строений и строительство новых домов, что улучшит архитектурный облик района. Местные инициативные группы активно занимаются благоустройством и защитой природы. Комфорт и инфраструктура: Близость к городу и отсутствие пробок, а также наличие всех необходимых коммуникаций и социальной инфраструктуры (магазины, аптеки, школы) делают этот участок идеальным местом для жизни, сочетающим загородный отдых с городским комфортом. Возможен обмен на квартиру или торговое помещение с доплатой. Номер в базе: 4846462. Код пользователя: 174133
