Описание
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, дер. Хиттолово. Участок 17 соток под магазин на шоссе в Осельки. Получено разрешение на строительство коммерческого объекта - магазин, с площадью застройки 565 кв.м. Проектная документация по магазину с подключением коммуникаций входит в стоимость предложения. Идеально подойдёт для коммерческого использования. Сделан заезд с двух сторон - напрямую с шоссе и со стороны КП Кавголовское озеро. По периметру забор из металлоштакетника с воротами. Участок капитально отсыпан и дренирован, а также имеет небольшой рельеф в сторону шоссе, благодаря чему никогда не будет подтоплен. По сделке: + Быстрый выход на сделку + Участок в собственности физ. лица + Межевание сделано + Свежий град. план, разрешение на строительство и проектная документация на руках Коммуникации: + Эл-во - 115 кВт заведено на участок + Водоснабжение - скважина с питьевой водой на участке Категория земель: Земли населённых пунктов ВРИ: Магазины Территориальная зона - ТЖ2.1 Основные виды разрешённого использования (в дополнение): 1. Для индивидуального жилищного строительства 2. Для ведения личного подсобного хозяйства 3. Коммунальное обслуживание 4. Социальное обслуживание 5. Бытовое обслуживание 6. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 7. Магазины 8. Банковская и страховая деятельность 9. Общественное питание 10. Общее пользование водными объектами 11. Земельные участки(территории) общего пользования Условно разрешённые виды использования: 1. Блокированная жилая застройка 2. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3. Религиозное использование 4. Объекты придорожного сервиса К плюсам коммерческого использования относится активная коттеджная застройка вокруг(как существующая, так и планируемая), въезд с первой линии шоссе, а также туристическая привлекательность места, благодаря наличию в непосредственной близости нескольких крупных озёр, сосновых лесов, а также горнолыжных курортов и других мест для активного отдыха. Также, плюсом будет и то, что на соседнем участке возводится автомойка самообслуживания. Расстояние от КАД - 22 км. Звоните. Договоримся о просмотре. Рядом находятся: Токсово, Новое Токсово, Кузьмолово, Кавголово, Скотное, Лесколово. Номер объекта: #1/745263/82