Продам дом 500.0 м² на участке 17.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Канисты Уварово жилой комплекс Мурманское шоссе, 10 км, Колтушское городское поселение, Колтуши

ПРОДАЖА ДOMА 500 м² + З/У 17с. У ОЗЕРА 🔝 (OБМEН НА KВ-PУ в ЦEHТPE CПб oт 100 м² в нoвом доме от 2010 гп)✅ O ДОME и ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАCTКE • рaспoложены в жилом комплeксе бизнeс-клаcca 1,6 км. у oзepо Коркинскoe🔝, на 12 га леcопаpкoвой зоны • зeмeльный учаcтoк: 17 coтoк, cуxoй, ровный • категория земель: земли населённых пунктов • разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) • дом: 2018 г.п. • этажность: 2 + мансарда и цоколь • общ. площадь дома: 500 м² • фундамент: монолитная плита • перекрытия: железобетонные • материал стен: кирпич керамический • крыша: металл черепица • остекление: энергосберегающие дубовые окна, высокие окна 1 этажа – в пол, с возможностью выхода во внутренний двор • все строительные материалы: высокого немецкого качества • все коммуникации: центральные, заведены в дом, наружные инженерные сети: + электроснабжение - 2 категория надёжности, 15 кВт + водоснабжение - централизованное от водопроводной сети, с системой дополнительной очистки и водоподготовки (ХВС+ГВС) + канализация - центральный коллектор + газоснабжение - магистральное, газопровод среднего давления • система кондиционирования + кондиционеры на каждом этаже • телекоммуникации оптоволокно Ростелеком, технология GРОN, выделенная линия высоко скоростного интернета и кабельного ТВ • дом в чистовой отделке, готов для реализации дизайн проекта под индивидуальные потребности Вашей семьи • количество комнат: 5 и более, свободная планировка • цокольный этаж: подходит для обустройства SРА-зоны с сауной, комнаты отдыха, технических помещений • 1 этаж: подходит для отдельной гардеробной и гостевого с/у при входе, просторной гостиной с камином, кухни-столовой, гостевой комнаты • широкая монолитная лестница ведет на 2 этаж с высокими дубовыми окнами • 2 этаж: с возможностью разместить 3 мастер-спальни, каждая со своей ванной комнатой с с/у и гардеробной • мансардный этаж можно использовать под игровое пространство, кабинет с библиотекой или разместить 2 мастер-спальни с гардеробными и с/у с душем • парковка: на 2 а/м у дома • благоустроенная придомовая территория: молодые сосны, газон, дорожки, забор, лестницы монолит облицованы плиткой с анти скользящим эффектом, кованые перила изящных винтовых форм в классическом стиле✅ О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ • закрытая территория, ограждение по периметру ЖК • КПП и пост охраны 24/7, видеонаблюдение • 12 км от КАД, подъезд к ЖК по собственной асфальтированной дороге • заезд на территорию ЖК через высокую арку здания Администрации, с башней и шпилем, часами с боем курантов • внутри ЖК свой лесопарк 12 га с многолетними дубами и соснами, прогулочными аллеями, велосипедными дорожками, местами для пикников и барбекю • открытые спортивные и детские площадки • асфальтированные широкие а/м дороги и улицы от 12 до 18 метров с тротуарами и уличным освещением • благоустроенные общественные зоны с озеленением • собственная управляющая компания • на территории ЖК открыт магазин, частый детский сад Эрудит и запланировано открытие начальной школы под патронажем Правительства ЛО • все инженерные сети подключены и сданы в эксплуатацию • все участки в ЖК находятся в собственности, оформлена вся градостроительная документация и каждому участку присвоен полицейский адрес • жилой комплекс расположен у живописного озера Коркинское (с песчаными пляжами и беседками) 1,6 км., 10 минут пешком по асфальтированной дороге через сосновую рощу – охранную зону • в 10 мин. на а/м расположены школы, детские сады, спорт школы, кафе, рестораны, аптеки… развитая инфраструктура • удобное расположение для многочисленных служб курьерской доставки • доброжелательные, приличные соседи • в ЖК всего 97 з/у, в 50% домов проживают постоянно, остальные дома ещё в процессе строительства/ремонта✅ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ (ОБМЕНА) ДОМА + З/У: • 1 взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц • без обременений и задолженности • в приоритете/преимущественно равнозначный/равноценный обмен на квартиру в центре СПб от 100м² в "новом" жилом доме (от 2010 г.п) • быстрый выход на сделку, полная стоимость • свой юрист, нотариальное удостоверение договора🔥 Р.S. 🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 🔥 В сложившейся в настоящее время ситуации на рынке недвижимости в СПб и ЛО предлагаем Вам рассмотреть возможность равноценного/равнозначного обмена жилого дома 500 м² + зем. участка 17 соток (ИЖС) в Жилом Комплексе бизнес-класса, расположенного у озера Коркинское (1,6 км.) на квартиру в центре СПб от 100 м² в "новом" жилом доме (от 2010 г.п). Заранее благодарим Вас! ❗️Размещено в разделе «Продажа», в связи с отсутствием на <текст-удален> раздела «Обмен»❗️