Продам дом 244.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Касимово Приозерское шоссе, 11 км, Агалатовское сельское поселение, коттеджный пос. Граффское, 83, Агалатово

Пожаловаться Редактировать

ЦEНA B ОБЪЯBЛEНИИ ЗА УЧАСТOК И KОРOБKУ ДOMA (фундамент, cтeны, пepeкрытие, крoвля, oкнa, временнaя двepь, вoдoпрoвoд, биocтaнция)ЭTO CТОИТ - 14,1 млн рубЦeна дома c всeй внутрeнней инжeнeриeй, фасадными paботами - 16,35 млнЦенa домa с инжeнepиeй, зaбором, лaндшaфтом и прeдчистовой отделкой - 19,5 млнСКИДКА ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ - 450 000 руб !!!ДОМ ЕЩЕ НЕ ЗАРЕГЕСТРИРОВАН, поэтому подходит под льготные Ипотеки подряда!!!(мы аккредитованы в ДОМРФ, СБЕР, ВТБ (в процессе) и АЛЬФА банках)Каменный 2х этажный дом для постоянного проживания на этапе строительства (сейчас возводится кровля)Цена 16,45 млн действует при заключении договора на этапе строительства (до 30 ноября) и НЕ включает в себя забор, внутреннюю Штукатурку стен и ландшафтный дизайн участка! Также на данный момент еще есть возможность внести правки и изменения в архитектуру и планировки дома (минимально)Пишите нам и мы отправим Вам планировку и АР данного домаПродается дом с участком 1000 м2 во Всеволожском районе в новом коттеджном поселке «Граффское» (1 ая очередь).------------------------------------------------------ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!!!! (можно в ипотеку: семейная, льготная, ит, военная, сельская)------------------------------------------------------КОМПЛЕКТАЦИЯ И РАЗМЕРЫ ДОМА: Размеры: 15,3х14,7 Жилая площадь дома: 148 м2 Теплая площадь: 193,8 м2 Площадь Терассы: 20,7 м2 Общая площадь дома: 244,5 м24 спальни, огромная кухня-гостиная, 3 сан узла, зимняя трассаФУНДАМЕНТ: Монолитная плита (общая высота 35 см), армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 12 мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400 мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция «Рlаntеr ТехноНиколь», Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмосткуСТЕНЫ: наружные стены из Газобетона марки D400 марка ЛСРМОНОЛИТНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ: Монолитная плита толщиной 180 мм, армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 10 мм арматуры А500С,, бетон В25 М350 П4 КРОВЛЯ: Вальмовая, Металлочерепица Гранд лайн -,5 мм, Сухая доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доска сухая, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана, пароизоляционная мембрана, Без утепленияНАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: комбинированный их фасадной штукатурки и Термопанелей 6 см с клинкерной плиткой (премиум панели), отделка цоколя - штукатуркаОКНА: Ivареr 70, фурнитура Rоtо NТ (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением или аналог. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Металлопластиковая, 3-х запорный немецкий замок «Dооrlinе». ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: Разводка ХВС/ГВС, отопление (первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы), разводка электрики провода согласно СНИП, автоматы электрощита АВВ, канализация со степенью очистки 95-98%, электрический котелВ стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение (уже на участке), Электричество 15 КВТ (уже на участке), автономная канализация, возможность подключения газа (за дополнительную плату). ГАЗ УЖЕ В ТРУБАХВ коттеджном поселке или рядом с ним есть вся социальная и инженерная инфраструктура для комфортного проживания (школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, бетонный забор вокруг территории, магистральный газ (все магистрали уложены, ТУ согласованы, запуск планируется в 2024 ом году, электричество 15 кВт, водопровод, асфальтовая дорога до поселка и центральная улица в нем. участок сухой, ровный, недорогой, с растительностью (кусты и деревья небольшие), с построенными соседями, с видом на лес, на проселочной дороге (не основной дороге в кп), по середине поселка (и до Кпп идти близко и нет шума трасс), расположен на возвышенности, со 2 ого этажа вид будет просто ТОП! Пожалуй лучший участок к это кп и во всех соседних, Вы можете это проверить ;)Наша оценка на Яндексе 5, мы на рынке более 10 лет, мы являемся компанией полного цикла от подготовки участка до отделки и ландшафта, в данном районе реализовали более 18 объектов недвижимости и построили по порядку еще 14!Коттеджный поселок Граффское – уникальное экологичное место всего в 12 км от КАД в поселке Касимово! Тут есть все для комфортной загородной жизни: лес и река Охта, магазины, сады и школы в пешей доступности, транспортная доступность и возможность подключения всех коммуникаций. Тут же неподалеку расположены Кавголовское озера и горнолыжный курорт Охта парк. КАК ДОБРАТЬСЯ НА МАШИНЕ: С проспекта Энгельса выезд на трассу А-121 Сортавала на 11 км съезд на Касимово на Токсовское шоссе, затем по Колхозной улице до Приозерского шоссе до поселка Графское. НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: До посёлка ходят автобусы от м. Проспект Просвещения, номера автобусов 436, 567, 690 до остановки Касимово-2 (остановка в 150 метрах от поселка Графское).------------------------------------------------------ПРЕИМУЩЕСТВА:- Посёлок "Граффское" имеет статус ИЖС.- Просторные участки вблизи города!- Уникальное место! С одной стороны богатая природа с лесами и зонами отдыха, с другой - развитая инфраструктура: ТРЦ, магазины и т.д.- Поселок сдан в 2020 году. Вся инженерная и социальная инфраструктура готова. Можно приобрести готовый дом или участок для строительства!- Постоянная прописка. По адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку.- Дом можно выбрать из нашего каталога и сайта или построить индивидуальный.- Строим деревянные и каменные дома по типовым и индивидуальным проектам.- Цена сотки ниже на 25% чем аналогичные, в том числе на этой площадке! (в общей цене 10 соток составляет 4,9 млн, что значительно меньше чем другие предложения)Вы еще думаете? ЗВОНИТЕ прямо сейчас и сэкономьте до 450 тыс. на покупке дома с участком!