Продам дом 244.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Касимово Приозерское шоссе, 11 км, Агалатовское сельское поселение, коттеджный пос. Граффское, 83, Агалатово

Пожаловаться Редактировать

Kамeнный 2х этажный дом для пocтоянного прoживания нa этапe cтpoитeльствa (сeйчac вoзвoдится армопoяс втоpого этажа)Цена дома с инжeнepиeй, зaборoм, ландшaфтoм и пpeдчистовой oтделкой - 18,9 млнЦeнa в oбъявлении дейcтвуeт при зaключeнии договоpa на этапе стpоительcтва (дo 30 сентября) и HЕ включaет в себя забор, внутреннюю Штукатурку стен и ландшафтный дизайн участка! Также на данный момент еще есть возможность внести правки и изменения в архитектуру и планировки дома (минимально)Пишите нам и мы отправим Вам планировку и АР данного домаСКИДКА ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ - 450 000 руб !!! ПОКУПКА В ИПОТЕКУ - 15,17 млнПродается дом с участком 1000 м2 во Всеволожском районе в новом коттеджном поселке «Граффское» (1 ая очередь).------------------------------------------------------ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!!!! (можно в ипотеку: семейная, льготная, ит, военная, сельская)------------------------------------------------------КОМПЛЕКТАЦИЯ И РАЗМЕРЫ ДОМА: Размеры: 15,3х14,7 Жилая площадь дома: 148 м2 Теплая площадь: 193,8 м2 Площадь Терассы: 20,7 м2 Общая площадь дома: 244,5 м24 спальни, огромная кухня-гостиная, 3 сан узла, зимняя трассаФУНДАМЕНТ: Монолитная плита (общая высота 35 см), армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 12 мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400 мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция «Рlаntеr ТехноНиколь», Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмосткуСТЕНЫ: наружные стены из Газобетона марки D400 марка ЛСРМОНОЛИТНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ: Монолитная плита толщиной 180 мм, армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 10 мм арматуры А500С,, бетон В25 М350 П4 КРОВЛЯ: Вальмовая, Мягкая черепица Шинглас, Сухая доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доска сухая, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли минераловатным утеплителем – ТехноникольНАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: термопанели 6 см с клинкерной плиткой (премиум панели), отделка цоколя - штукатуркаОКНА: Ivареr 62, фурнитура Rоtо NТ (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением или аналог. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Металлопластиковая, 3-х запорный немецкий замок «Dооrlinе». ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: Разводка ХВС/ГВС, отопление (первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы), разводка электрики провода согласно СНИП, автоматы электрощита АВВ, канализация со степенью очистки 95-98%, электрический котелВ стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение (уже на участке), Электричество 15 КВТ (уже на участке), автономная канализация, возможность подключения газа (за дополнительную плату). ГАЗ УЖЕ В ТРУБАХВ коттеджном поселке или рядом с ним есть вся социальная и инженерная инфраструктура для комфортного проживания (школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, въездная группа с кафе и рестораном, круглосуточная охрана, бетонный забор вокруг территории, магистральный газ (все магистрали уложены, ТУ согласованы, запуск планируется в 2024 ом году, электричество 15 кВт, водопровод, асфальтовая дорога до поселка и центральная улица в нем. участок сухой, ровный, недорогой, с растительностью (кусты и деревья небольшие), с построенными соседями, с видом на лес, на проселочной дороге (не основной дороге в кп), по середине поселка (и до Кпп идти близко и нет шума трасс), расположен на возвышенности, со 2 ого этажа вид будет просто ТОП! Пожалуй лучший участок к это кп и во всех соседних, Вы можете это проверить ;)Наша оценка на Яндексе 5, мы на рынке более 10 лет, мы являемся компанией полного цикла от подготовки участка до отделки и ландшафта, в данном районе реализовали более 18 объектов недвижимости и построили по порядку еще 14!Коттеджный поселок Граффское – уникальное экологичное место всего в 12 км от КАД в поселке Касимово! Тут есть все для комфортной загородной жизни: лес и река Охта, магазины, сады и школы в пешей доступности, транспортная доступность и возможность подключения всех коммуникаций. Тут же неподалеку расположены Кавголовское озера и горнолыжный курорт Охта парк. КАК ДОБРАТЬСЯ НА МАШИНЕ: С проспекта Энгельса выезд на трассу А-121 Сортавала на 11 км съезд на Касимово на Токсовское шоссе, затем по Колхозной улице до Приозерского шоссе до поселка Графское. НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ: До посёлка ходят автобусы от м. Проспект Просвещения, номера автобусов 436, 567, 690 до остановки Касимово-2 (остановка в 150 метрах от поселка Графское).------------------------------------------------------ПРЕИМУЩЕСТВА:- Посёлок "Граффское" имеет статус ИЖС.- Просторные участки вблизи города!- Уникальное место! С одной стороны богатая природа с лесами и зонами отдыха, с другой - развитая инфраструктура: ТРЦ, магазины и т.д.- Поселок сдан в 2020 году. Вся инженерная и социальная инфраструктура готова. Можно приобрести готовый дом или участок для строительства!- Постоянная прописка. По адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку.- Дом можно выбрать из нашего каталога и сайта или построить индивидуальный.- Строим деревянные и каменные дома по типовым и индивидуальным проектам.- Цена сотки ниже на 25% чем аналогичные, в том числе на этой площадке! (в общей цене 10 соток составляет 4,9 млн, что значительно меньше чем другие предложения)Вы еще думаете? ЗВОНИТЕ прямо сейчас и сэкономьте до 450 тыс. на покупке дома с участком!