Сдаю производственно-складское помещение 2000.0 м² район Всеволожский деревня Керро Куйвозовское сельское поселение, 154, Васкелово

Cдaютcя в аpeнду зeмeльные участки вдоль ЖД нeбольшoй площадипo привлeкательной ценe 15-25 pуб/м2. Учacтки pасположeны нa тeрpитoрии пpoмышлeнной зоны ЛEСНOЕ, pасполoженной в Лен. oбласти, в 20 минутах eзды oт Cанкт-Пeтeрбуpгa. Тoчныe координaты: 60.394124, 30.192457 подъезд круглогoдичный по acфальтировaннoй дорогеподходят под хранение строительных материалов, песка, щебня, железобетонных изделий. Возможно размещение деревообрабатывающих производств и возведение легких конструкций. Всего 4 участка 2000 м2, 3500 м2, 4000 м2, 5000 м2 Промышленная зона ЛЕСНОЕ - это динамично развивающаяся территория. Удачное расположение вблизи трассы А-121 Ново-Приозерское шоссе является одним из преимуществ. Расстояние до Санкт-Петербурга (КАД-Парнас) составляет всего 40 км или 20-30 минут. Также по трассе "Магистральная" (Северное полукольцо, "бетонка"), на которой и расположена промзона ЛЕСНОЕ, планируется строительство КАД-2. Общая площадь территории - 130 га, из которых уже реализовано более 75 га. Среди наших резидентов есть металло-, дерево- и камнеобрабатывающие предприятия, дорожно-строительные компании и асфальтобетонные заводы, крупные нефтяные и газовые компании, производственно-складские комплексы и логистические центры. Мы сдаем в аренду и продаем земельные участки промышленного назначения большой площади (до 50 га) и здания производственно-складского назначения (более 14000 м2). Формируемая нами зона промышленно-деловой застройки включена в перечень стратегически важных для Ленинградской области зон (Постановление Правительства Лен. области №323 от 28.11.2006) и предполагает размещение складов и промышленных предприятий с III – V классом опасности. По территории проходит собственная железная дорога 1,3 км с ж/д тупиком и крытой разгрузочной платформой, примыкающая к станции Орехово Октябрьской железной дороги. Заключен договор с РЖД на поставку 300 вагонов в месяц. Полная реконструкция подъездных путей произведена в 2023 году. Собственные свободные мощности электроэнергии свыше 3,8 МВт. На участках установлены ТП 150 – 650 кВт. Ведутся работы по подключению дополнительной мощности до 30 МВт. По территории проходит газопровод мощностью 981,3м3/час, сделана разводка по участкам с подведением к зданиям. Протяженность собственных линий более 3,5 км. Проложены в 2024 году новые асфальтированные дороги протяженностью 2,6 км, установлены дорожные знаки. Получены лицензии на добычу и продажу питьевой воды из 4 артезианских скважин глубиной 240-260 м до 4000 м3 в сутки (!) Для управления территорией и оперативного реагирования на запросы резидентов и арендаторов создана собственная управляющая компания - УК КЕДР. На территории находится административно-хозяйственная и техническая служба, ведется контроль въезда и выезда. В нашем <текст-удален>-канале Вы можете ознакомиться подробнее с промышленной зоной ЛЕСНОЕ. Мы открыты к сотрудничеству. Лично отвечаю на запросы по телефону, а также в <текст-удален> и Whаts’Арр С Уважением, Александр ХарченкоАссистент генерального директора ООО «Управляющая компания КЕДР»Промышленная зона ЛЕСНОЕЛенинградская область, Всеволожский район, пос. Лесное