Продам коттедж 398.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 район Всеволожский деревня Корабсельки улица Нагорная 40 Ленинградское шоссе, 3 км, Бугровское городское поселение, Бугры

Пpедлaгаeтся к пoкупке шикарный Жилой дом oтличной плaнирoвки c Зeмельным учacткoм в 10 минутаx oт гopoда. ЖИЛОЙ ДО<ссылка-удалена> мaтeриал стен - газoбeтoнные блоки, фундaмент – бетoнный ленточный, крышa – металлoчeрепица. Общая плoщaдь 398,1 м2. Стрoительcтво зaвершeнo в 2016 году. Кадaстpовый нoмeр 47:07:0705005:354. Количеcтвo этажей – 3:1 ЭTАЖ - 124,4 м2 – пoлнoстью готов к проживанию, выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Три комнаты: гостиная - 27,5 м2 с верандой 9,4 м2; две спальни 20,6+20,4 м2, кухня-гостиная 22,9 м2 с верандой 7,8 м2. Совмещенный санузел в кафеле 6,6 м2. Просторный коридор 21,4 м2. Теплые полы в кухне-гостиной, коридоре, санузле; в комнатах – регулируемые батареи. МАНСАРДА – 115,4 м2: 2 спальни (23,6 и 20,3 м2) и просторный зал 64,9 м2. Выполнена в предчистовой отделке – останется только покрасить/поклеить стены и можно наслаждаться прекрасным видом, открывающимся из большого окна. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ – 128,1 м2: в черновой отделке, сделана полная гидроизоляция. На этаже предусмотрено место под сауну, бильярдную, тренажерный зал, постирочную, кладовые – в зависимости от дизайнерских решений и предпочтений нового собственника. На этаже расположена котельная. Дизельный котел при необходимости переключается на газ. Дом отапливается соляркой (установлен бак на 2 т.). По границе участка проходит городской газ, который можно провести в дом, а оборудование без дополнительных вложений перенастроить на отопление газом. Вода – скважина с питьевой водой глубиной 45 м. с системой очистки Электричество – 3 фазы 10 кВт. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 15 соток, ИЖС, ровный, по периметру сделан дренаж. Расположен на возвышенности – что открывает вид на красивую панораму, Охта-Парк и шикарные закаты. Участок двухуровневый: нижний уровень – парковка, верхний уровень – газон с зелеными плодово-ягодными насаждениями. По периметру участка – добротный забор с откатными воротами на электроприводе и калитка. кадастровый номер 47:07:0705005:10. Соседи проживают круглый год. Тихо и спокойно. Шикарная транспортная доступность: ровный подъезд к участку – ровная асфальтовая дорого, 10 минут до КАД. В 800 метрах от дома остановка общественного транспорта: от метро Проспект Просвещения и Парнас ходят прямые автобусы (20 мин в пути). Живописное место в экологически чистом районе. Можно сразу заехать и жить в удовольствие, постепенно доделывая ремонт на мансарде и цокольном этаже. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: один взрослый собственник, без обременений и долгов, подходит под ипотеку любого банка, встречная покупка. Звоните, с радостью ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр!