Описание
Уважаемые ценители загородной недвижимости! Вашему вниманию предлагается объект для постоянного проживания - коттедж 263 м2 в мини-поселке из 6-ти домов с закрытой территорией. Сочетание городского комфорта с возможностями загородного отдыха делает этот поселок прекрасным вариантом для проживания. В 11-ти км от города, в поселке Кузьмолово, напротив элитного коттеджного поселка Небо, в тихом, уединенном месте, на собственной закрытой территории, располагается комплекс из ТРЕХ элитных 2-х этажных домов и ТРЕХ участков с фундаментами и готовыми проектами домов со всеми городскими коммуникациями. Вокруг сосновый лес, в 200 м спортивный комплекс VIP-уровня с бассейном и сауной. В поселке Кузьмолово магазины, рестораны, детские сады, школы. Дома полностью отделаны, меблированы, оснащены необходимой кухонной и бытовой техникой. В каждом доме камин и сауна. Вы можете приобрести готовый коттедж или участок с фундаментом и со всеми коммуникациями. ДОМ: Площадь 263 м2 - Первый этаж: гараж , прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, туалет, душевая, гостевая комната с выходом на веранду, котельная. - Второй этаж: детская комната, туалет, 3 спальных комнаты , одна из них совмещена с санузлом ванная и туалет. Из двух спален есть выход на балкон. - Фундамент ж/б плита 300-350 мм - Материал стен керамзито-бетонные блоки производства Германии, облицованные эстонским отделочным кирпичом. - Перекрытия железобетонные. - Крыша металлочерепица. - Гараж на 1 машиноместо. УЧАСТОК: - Площадь 15 соток - Категория: земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: туристическое обслуживание. - Благоустройство: участок около дома полностью облагорожен, выполнен дренаж, выложена тротуарная плитка. Асфальтированный подъезд к дому. Ворота открываются пультом. КОММУНИКАЦИИ: - электричество 10 кВт. (договор с Ленэнерго). Возможное увеличение до 15 кВт бесплатно, свыше - за доплату. - водоснабжение централизованное. - водоотведение локальное (септики). - газоснабжение централизованное. - отопление газовый котел WOLF 40 кВт. На первом этаже все полы теплые, на втором радиаторы. Транспортная доступность: - КАД 11 км. - метро и ж/д станция "Девяткино" 10 км. - остановка автобуса 250 м. - ж/д станция Кузьмолово 2 км. - Охта Парк - 7 км. Близость к городу, приватность, соседство с элитными коттеджными поселками Небо, Охтинский Парк, всесезонным горнолыжным курортом Охта Парк делает проживание здесь максимально комфортным. Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы. С уважением, Татьяна Владимировна Липатова, специалист по жилой и загородной недвижимости.
