Продам дом 160.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Манушкино улица Малиновая 6

ИЖС, ГАЗ, Каменный ДОМ У Озера в поселке с ПРИВИЛЕГИЯМИ - Свой закрытый пляж на озере и горнолыжный склон. Подходит под ипотеку, материнский капитал, возможность налогового вычета. Отличный вариант для сдачи в аренду посуточно. Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге или Анапе. ДОМ из газобетона, для постоянного проживания, построен в 2024 году по индивидуальному проекту, из качественных, экологически чистых материалов. Общая площадь – 160 кв. м., высокие потолки – 3 метра, полноценный 2-ой этаж - НЕ мансарда, большие панорамные окна, два санузла (1 и 2 этаж). Просторная терраса, навес для автомобиля,и зоны BBQ. Дом полностью готов под финишную отделку. Технические характеристики дома Фундамент – утепленная ж/б плита, выполнен дренаж. Стены – Газобетон + утепление каменной ватой. Изнутри штукатурка по стенам под поклейку обоев или покраску. Окна и входные двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль VEKA. Кровля – мягкая черепица + водосточная система+дождеприемники. Готовность -85 %, работы продолжаются. Планировка 1 Этаж: прихожая, гардероб, котельная, с\у, кухня-гостиная с камином и выходом на участок, изолированная комната, холл с кладовкой, навес для авто и зона барбекю. 2 Этаж – холл, с\у, 3 изолированные комнаты и открытая терраса. Участок - ИЖС, сухой и ровный, правильной формы. выполнен дренаж, вымощен тротуарной плиткой. Соседи проживают круглогодично. Коммуникации Отопление – магистральный газ, заведен в дом, 1 этаж - теплые полы+ радиаторы, 2 этаж радиаторы. Камин на дровах - система дымохода SCHIEDEL Электричество – 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Канализация – станция высокой биологической отчистки. Вентиляция - 4 канала. Водоснабжение – центральный водопровод, с чистой питьевой водой. Высокоскоростной интернет. Инфраструктура Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, только для жителей поселка свой закрытый пляж на Лазурном озере и льготное пользование горнолыжным склоном. Уличное освещение, широкие асфальтированные дороги. Всё необходимое рядом. Магазин. Детская площадка, работает развозка детей до школы и обратно. Великолепная транспортная доступность, до СПБ - 17 км по Мурманскому шоссе - 20 минут на авто. Остановка общественного транспорта - 10 мин. пешком,и далее от 30 минут маршруткой - К 801 до ст. м. «Улица Дыбенко». Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните, мы обязательно договоримся!Номер объекта: #150/743991/82