Продам дом 142.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Мистолово «Близкое» жилой комплекс 10 5 км, Всеволожский р-н, Бугровское городское поселение, линия, Токсово, Ленинградское шоссе, 1-я

Пpoдaeтcя кoттeдж c дизайнерским pемoнтом нa участке 5,96 сoтoк (ИЖC) в пeшeй дocтупнoсти от "Охтa Паркa" и в 5 км от Cанкт-Петербурга. Отличнaя вoзмoжность въeхaть в нoвый дoм в Hoвом Году.О коттеджнoм пocелке:- цeнтральныe коммуникaции (вoда, канализaция);- газ пoдвeдeн к учacтку;- элeктричecтвo - 15 кBт;- интернeт - oптoволокно;- закрытый коттеджный поселок, охрана;- заселена большая часть коттеджей 1 очереди, Таунхаусы и Многоквартирные дома 1 очереди в процессе заселения.- развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, также в самом поселке есть возможность посещать конный клуб с манежем и ипподром. - развитая коммерческая инфраструктура: магазины ("Вкус Вилл", "Дикси", "Пятерочка", "Перекресток"), Рядом расположен "Мега Парнас", "Ашан"и т.д.О Доме и об участке:- дом 2014 года постройки (Коттедж построили сразу, без ремонта не стоял, всегда отапливался);- монолитный каркас с использованием керамических блоков;- монолитные перекрытия; - кровля: металлическая; - двухкамерными стеклопакетами от фирмы Rеhаu; - высокие потолки - 3.2 м.;- отапливается дом с помощью газгольдера (новый, установили в 2024 году) или электрическим котлом 8,5 кВт (новый, установили в 2024 году), (вполне хватает мощности даже в сильные морозы);- участок 6 соток правильной формы;- на участке сделаны все дренажные работы;- оборудованы два парковочных места с навесом;- на участке отдельно построен дровяник и сарай для хоз. нужд;- все дорожки внутри участка вымощены тротуарной плиткой.- по границе участка высажена сортовая, крупная черноплодная рябина. Отделка и планировка:- крыльцо и нижняя часть дома выложена из натурального камня;- терраса и балконы изготовлены из лиственницы (уложили в мае 2024 году);- на первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на две террасы, а также одна комната, санузел, котельная и постирочная;- на втором этаже расположены три спальни с выходом на террасу и на балкон, рабочий кабинет, гардеробная, санузел. - дизайнерский ремонт выполнен в стиле "Прованс";- качественные и надёжные наружные и межкомнатные двери (все двери новые, установили в 2024 году);- вся сантехника в двух санузлах - новая, установлена в 2024 году;- дизайнерская печь с хлебной камерой, можно готовить. Уникальная резьба по камню и кирпичу в качестве декора. Декоративное панно с вырезанными разными животными.В стоимость коттеджа входит:- встроенная кухня из натуральной сосны;- тюль и шторы на окнах;- люстры и осветительные приборы (кроме двух люстр).О продаже:- один собственник;- полная стоимость в договоре;- без обременений;- никто не прописан. Коттедж полностью готов к проживанию, после покупки можно сразу заехать и жить и наслаждаться загородной жизнью. Ждем Вас на просмотры, показы по договоренности.