Описание
В продаже просторный и основательный дом из газобетона для постоянного проживания в живописном месте Всеволожского района с городской инфраструктурой и в 5 км от Кавголовского озера, СПб + 20 км! Подходит под сельскую ипотеку. Близость от города, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура создают все условия для постоянного проживания. Остановка общественного транспорта до метро Девяткино, пр. Просвещения находится в 4 минутах пешком от дома, ж/д станция Осельки - 1 остановка автобусом. Рядом школа, детский сад, много магазинов. Хорошие соседи, посёлок небольшой, рядом лесной массив, очень красивые виды. Дороги в поселке из асфальтовой крошки, шириной 6 метров. ДОМ: 2 этажа. Площадь дома 195 кв.м. Требуется отделка. Фундамент плита 300 мм, стоит на подушке из щебня 200 мм и песка 500 мм. Стены газобетон 300 мм. Крыша покрыта металлочерепицей, установлено снегозадержание. Межэтажные перекрытия выполнены из бруса 200х100 мм. Закуплен и остается новому владельцу утеплитель Rосkwооl для утепления крыши и межэтажных перекрытий. На 1 этаже дома расположены: прихожая 5 кв.м, кухня-гостиная 20 кв.м, две комнаты по 18 кв.м, санузел 8 кв.м, бойлерная 7.5 кв.м. На 2 этаже расположены 4 комнаты: 20, 18, 18, и 16 кв.м и санузел 5 кв.м. Высота потолков рассчитана на 2.8 м после устройства стяжки пола. Окна двухкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм. УЧАСТОК: 6 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой, выровнен. На участке стоит бытовка. Организован заезд и парковка для автомобиля. Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15 кВт, заключен прямой договор с Ленэнерго; - Водоснабжение центральная артезианская скважина в поселке; - Канализация септик (устанавливается самостоятельно). ИНФРАСТРУКТУРА: Школа и детский сад 1 автобусная остановка или 20 минут пешком. Рядом магазин продукты 24 часа - 5 минут пешком, чуть дальше Пятерочка, Светофор, Магнит, аптеки, фермерские продукты, кафе, пункты выдачи Озон и др., 15 минут до Мега-Парнас. До парка Зубровник 10 минут на машине, до живописных пляжей Кавголовского озера 5 км. Транспортная доступность: До остановки общественного транспорта 4 минуты пешком. Автобусы ходят до станций метро Парнас время в пути 26 минут, Пр. Просвещения 30 минут и Девяткино 40 минут. До ж/д станции Осельки можно добраться за 10 минут на автобусе, далее на электричке до Финляндского вокзала за 50 минут. Участок и дом в собственности. Дом оформлен как жилой, можно прописаться. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Для более подробной информации и организации просмотра, звоните!