Продам офис 720.0 м² район Всеволожский деревня Новое Девяткино улица Главная 22 Девяткино

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СУПЕР МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА! ЦЕНТР НОВОЕ-ДЕВЯТКИНО! ВЪЕЗД СОГЛАСОВЫВАТЬ И СТРОИТЬ НЕ НУЖНО! НИЗКАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ! ИДЕАЛЬНО под: коммерция, ТЦ, ресторан, вет. клиника, медицина, БЦ АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ! 1 линия, ул. Главная, пешеходный переход (напротив ТЦ Главный, Перекресток Бургер Кинг и др. автобусная остановка Высокий транспортный поток Густонаселённый жилой массив Площадь земельного участка: 1500 кв.м. Объект капитального строительства офисное здание (жилой дом): 720 кв.м. 3 этажа Пятно застройки: 220 кв.м. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ПО ПЗЗ: Зона Д1 Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Максимальная высота зданий, строений, сооружений: До 7 этажей включительно Канализация: септик Топаз Электричество: 13 кВт Водоснабжение: от ВКС-Инвест холодное водоснабжение Отопление: 2 котла дизельных (30 и 50 кВт) Здание будет свободно к июлю 2024 года (пока располагается собственник) Получена Справка от Администрации о размещении в индивидуальном доме ремонтной мастерской. В соответствии с ч.2 ст.17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или ИП деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами Основой вид использования: 1. Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов) 2. Размещение предприятий оптовой торговли 3. Размещение торгово-развлекательных комплексов 4. Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов) 5. Размещение бизнес-центров 6. Размещение предприятий общественного питания 7. Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений 8. Размещение медицинских учреждений без специальных требований к размещению 9. Размещение медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи 10. Размещение ветлечебниц без содержания животных 11. Размещение индивидуальных жилых домов в существующей застройке Условно разрешённые виды использования 1. Размещение предприятий автосервиса 2. Размещение газонаполнительных станций 3. Размещение автозаправочных станций (более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания 4. построек и площадок