Продам дом 310.0 м² на участке 18.0 сот этажей 4 район Всеволожский деревня Разметелево улица Олега Мрачко 49

Пожаловаться

Продам Жилой Дом Адрес: Улица Олега Мрачко, 49 ​д. Разметелево, Всеволожский муниципальный район, Ленинградская область Общая площадь - 310 м² Жилая площадь - 180 м² Земельный участок - 18 соток (трёх уровневый) Электричество - 15 кВт Мансарда - 50 м² Погреб - 6 м² Гараж (тёплый) - 40 м² Мансарда, погреб и гараж - не входят в площадь дома. Газ - центральный Вода - скважина глубиной 28м. с накопителем 200л. Канализация - три ямы глубиной по 3м. (кольца) Баня (сауна) +Душевая кабина - на цокольном этаже Дом из красного жжёного кирпича (размер: 25 см×12.5 см×6,5 см) Облицовка из небольших плиток (как ДСП), но под ним идет штукатурка (каменная), цвет - топлёное молоко. Габариты дома: 11,70м×12.2м Крыша - металлочерепица (сложная реконструкция<текст-удален>ление: газовый котёл новый, на 340м² + 18 радиаторов (всё импортное) 34 кВт с 2023г. счётчик новый с 2023 г. Окна - стеклопакеты Толщина стен: 1 эт. 48 см 2 эт. 42 см. Мансарда - 25 см. Перекрытия: железо-бетонные плиты Цокольный эт.: Ж.Б. блоки 240×40×60 см. Высота потолка 220 см. Три сан. узла в доме 1 этаж: - Прихожая 4м² - Лестница вниз на цокольный этаж. - Комната 20м² - Коридор 6м² + лестница на 2 этаж - Туалет с раковиной 2м² - Комната 15м² - Комната 40м² + смежная комната 20м² 2 этаж: - Туалет 2,5м² - Комната 25м² - Комната 30м² - Выход на площадку с лестницей на Мансарду - Полы на 1 и 2 эт. - ламинат. - Стены - чистовая штукатурка Цокольный этаж: - С отоплением Имеет 2 входа - с 1-го этажа по лестнице вниз. - со двора через гараж. - Кухня 17м² - Комната 20м² - Тренажёрная комната 12м² - Хоз. комната (сауна, душевая каб., постирочная, туалет) 14м² Мансарда (не утепленная): - 2 смежные комнаты: 20м² и 25м² - потолок 190 см. - стены и потолок обшиты вагонкой - полы из деревянных досок (40 см.) Утеплённые керамзит + мягкий утеплитель (3 см) - 4 больших окна - стеклопакеты На участке, кроме дома, строений нет Деревья: Сосны - 18 шт. Ель - 4 шт. Яблоня - 3 шт. Вишня - 3 шт. Слива (вдоль заборов) - 3 шт. Облепиха - 3 шт. Забор снаружи: евроштакетник металлический., Высота 150 см. Длина 42м. Вторая такие же. Забор изнутри: 50:50 металлические листы + рябица. Инфраструктура: - Школа средняя - Детский сад - Поликлиника - Церковь - Спортивный зал (борьба) для взрослых и деток - в г. Колтуши Ледовый дворец, катание и хоккей, для деток и взрослых - Музыкальна школа - Художественная школа - Новая большая школа - Медицинский центр (автобусом 3 остановки) Магазины: - Лента (мини) - Пятёрочка - Магнит - Фермерский магазин - Кафе - Клуб с кружками для деток - Ателье "Ремонт одежды" - Администрация в г. Колтуши (4 км) - Автобусы до СПб: 429, 453, 801, 745 с интервалом в 20- 30 минут. До метро: Дыбенко, Большевиков Ехать ~40 минут Стоимость 70-80р. От СПб 12-15 км Не ленимся :) Читаем описание внимательно! В случае заинтересованности пишите/звоните, всем рад, всех приветствую! Риелторы с клиентами на подборе тоже приветствуются, НО комиссию не плачу, так как сделку провожу сам. С Вас клиент, с клиента за подбор и сопровождение ;)