Описание
Продается двухэтажный дом с частичным ремонтом. Участок ровный, приобретен в 2019 году. Дом построен в 2021 году, поставлен на кадастровый учет в 2023 году. Фундамент — утепленная шведская плита 250, стены — газблоки толщиной 375, перекрытия деревянные, крыша — плоская, наплавляемая кровля, эксплуатируемая — зона для загара, барбекю и летного сада, окна — специально напыление, дома летом не жарко, септик — аквалос 8, вода — колодец ( 4 кольца), насос, скважина (нужно доделать), электричество — 15 квт, отопление — электрический котел 7 квт (котельная- отдельное помещение, свой котел на каждую половину дома). Газ и центральная вода — в ближайших планах в этом жилом массиве. Сейчас дом разделен на две полностью автономные половины по 110 м2, у каждой половины свой вход и выход на крышу. При необходимости дом объединяется одним общем проходом на 1 этаже (согласно техническому плану). Правая часть дома на фото, с ремонтом, полностью готова к проживанию (включая все инженерные коммуникации, мебель и сантехнику): на 1 этаже кухня-гостиная 50м2, на полу керамогранит, под полом проходят трубы отопления, а также, сауна, санузел, печь со смотровым стеклом, место для встраиваемого шкафа, место под лестницей с выводом под стиральную машину и хранение белья, на 2 этаже большой санузел с душем, и 3 изолированные комнаты, на полу кварцвинил, Осталось доделать наличники межкомнатные дверей, плинтуса и натяжной потолок. Вторая часть дома с предчистовой отделкой. Отличный вариант для большой семьи, когда родители и взрослые дети живут по соседству. Можно жить в одной части дома и постепенно отремонтировать вторую часть для собственного проживания или сдачи в аренду. 15 минут пешком до ЖД станции, 18 минут в пути до Ладожского вокзала. Круглосуточные магазины и кафе в пешей доступности. Футбольное поле и конный клуб. Полная городская инфраструктура. Один собственник. Личное присутствие на сделке. Вся сумма в договоре. Просмотры по договоренности. Звоните!