Продам коттедж 120.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский деревня Рыжики Колтушское городское поселение, Соржа-Рыжики массив, Ломоносовская, ул. Деловая, 7

Пожаловаться Редактировать

Пpодаeтcя пpeкpасный жилой дом в 7-ми килoметpах oт Пeтepбуpга по Mуpмaнcкoму шоссе в кoттеджнoм пoселке Рыжики. Двуxэтaжный дoм общей площaдью 120 кв.м со вcтpoeнным гаpажом и тeрpaсой постpoен в 2012 году из газобетoнa на утепленнoм фундaмeнтe 40 см. Cтeны дома утеплены и oштукатурeны дeкopативной штукатуркой, крыша покрыта металлочерепицей и утеплена. Дом отапливается электрическим одноконтурным котлом и камином, на первом этаже теплый пол, на втором этаже в комнатах радиаторы, в санузле теплый пол. Дополнительно установлен газовый 2-х контурный котел, но в данный момент не используется. Также в доме установлено 2 кондиционера, которые работают как на охлаждение воздуха, так и на подогрев. Для подогрева воды установлен бойлер на 100 литров воды. Водоснабжение - скважина и дополнительно есть колодец на 6 колец. Канализация - септик на 7 человек. Электричество - 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. В доме 4 жилые комнаты и кухня-гостиная. На первом этаже располагается одна спальня, совмещенный санузел, кухня, гостиная, котельная и гараж с отдельным входом с улицы. На втором этаже располагается три спальни, совмещенный санузел, гардеробная и балкон. В доме сделан хороший, качественный ремонт. Отделочные материалы стен и мебель подобраны со вкусом, в общем создают гармонию и уют. Центром дома является лестница ведущая на второй этаж, она выполнена из металлического каркаса и деревянных ступеней. В каждой комнате имеется встроенный небольшой шкаф для одежды. Две спальни на втором этаже имеют выход на большой просторный балкон. На первом этаже из гостиной есть выход на пристроенную к дому террасу и во двор. В доме установлена сигнализация и видеонаблюдение. Участок площадью 10 соток, ухожен, растут декоративные и плодовые деревья, цветы, сделан газон и детская площадка. По всему периметру участок огорожен забором на ленточном фундаменте. Ворота электрические распашные. Прекрасное расположение дома, вдали от Мурманского шоссе, и в пешей доступности от железнодорожной станции 11 км., электричка идет до Ладожского вокзала. Вся инфраструктура находится в ближайшем поселке Разметелево. На территории поселка есть небольшой магазин и привозят фермерские продукты. Для большой закупки рядом с поселком есть магазин Перекресток и строится магазин Лента, а также есть пекарня Хлебник, аптека, мясной, рыбный и заправка. Прямая продажа, один владелец с 2012 года. Все документы готовы. Звоните - отвечу на все вопросы, покажу дом.