Описание
Уютный и современный коттедж 169 м² с баней на участке 7,5 соток в КП "Северные террасы" в 10 минутах езды от метро Парнас. Гостеприимный дом в котором ощущение абсолютной свободы в пространстве за счет практичной планировки, панорамного остекления, комфортного разделения зон и высоких потолков от 3 до 4 метров, интерьер в стиле минимализма. Впечатляет так же напольное покрытие с натуральной мраморной текстурой. На участке имеется отдельно стоящее здание - баня на дровах с душевой и гостиной для отдыха. Дом строили для себя из качественных материалов, подключены все коммуникации. Встроенная кухонная гарнитура с бытовой техникой и вся мебель остаются новому собственнику. Возможен обмен!!! Trade-in - на готовое коммерческое помещение с арендатором, где арендная плата от 200000 в месяц! - на достойную внимания квартиру в приморском районе, желательно! ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Дом 2022 года постройки Фундамент - Утепленная шведская плита. Стены - Газобетонные блоки (400 мм) + теплоизоляция. Наружная отделка - декоративная штукатурка + облицовка камнем. Окна - высококачественные металлопластиковые с двойными стеклопакетами Кровельное покрытие - металлочерепица с утеплением каменной ватой. КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 15 КвТ (220/380). Вода централизованный водопровод с дополнительной системой фильтрации воды. Газ магистральное подключение. Отопление во всех помещениях регулируемый Теплый пол. Все оборудование и система котлов от компании Bosch Thermotechnik GmbH - BUDERUS. Система бесперебойного электропитания из блока ИБП и 4-х аккумуляторов. Канализация локальная станция биологической очистки. Высокоскоростной интернет и ТВ. УЧАСТОК: Расположен на возвышенности относительно других домов. Межевание есть, границы с соседями согласованы. Огорожен по всему периметру. Установлены откатные ворота и навес для парковочной зоны. Все дорожки вымощены камнем. Установлена дренажная система водоотведения. Посеян газон. Видеонаблюдение по всему периметру. ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Санкт-Петербург, м. Парнас - 10 минут езды на автомобиле. КАД - 10 км. На заезде в КП расположились магазины, пекарни, салон красоты, шиномонтаж, кафе и т.д. 200 метров красивый смешанный лес с сосновым и еловым бором, полный ягод и грибов и чудесного свежего воздуха круглый год. Вартемягское озеро - 2 км, Кавголовское озеро - 6 км. Поликлиника, школа и детский сад в 5-10 минутах езды в Агалатово, Токсово, Вартемяги.