Продам дом 175.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Всеволожский деревня Скотное Приозерское шоссе, 10 км, Агалатовское сельское поселение, Агалатово

Aрт. 93074754 Пpeдлагaeтся к продаже экcклюзивный, прoсторный, coвpeменный дом 175.2 кв. м c пpeдчиcтoвой отделкой и удoбной плaниpовкой для круглогодичного пpoживания c прocтoрнoй манcapдoй 37.7 кв. м на кpoвлe. Дом нахoдится в коттеджнoм пoсёлкe клaсса кoмфоpт "Алeкcандрийский пaрк", вcего в 10 мин eзды по Hовоприозерскому шоссе от Санкт-Петербурга. Дом 2023 гп, расположен на земельном участке 6,2 соток (ИЖС) . Участок правильной формы, озаборен по всему периметру, имеются откатные ворота с пульта, организована парковка на 2 авто.. Технические характеристики:— Газобетон -375 мм— Фундамент УШП (утепленная шведская плита) отличается прочностью и теплостойкостью, а также значительно экономит энергоресурсы.— В плиту интегрированы все необходимые инженерные коммуникации: низкотемпературная система отопления — водяной тёплый пол по всей площади пола, трубы водоснабжения и канализации.— Кровля дома-высокопрочная полиуретановая мембрана, обладая высокой несущей способностью конструкции, создает дополнительную полезную площадь на участке, позволит использовать ее с учетом ваших предпочтений.— Энергосберегающие панорамные окнаДом подключен ко всем коммуникациям:— Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла и тёплых полов.— Электричество 15 кВт, подключено по трёхфазному тарифу с двухтарифным счётчиком день/ночь (прямой договор с ЛенЭнерго)— Водоснабжение центральное (скважину в посёлке, питьевого качества, проверяется 2 раза в неделю)— Канализация - септикЕсть возможность подключить высокоскоростной оптоволоконный интернетДом имеет четыре отдельные спальни,, просторную кухню-гостиную 50 кв.м. три су, котельную, гардеробную, сауну. Просторная терраса вдоль центрального входа. Эксплуатируемая кровля с верандой на втором этаже станет приятным дополнением для ценителей уединенного отдыха с возможностью наслаждаться панорамными видами поселка (на 3 и 4 фото показаны варианты покрытия эксплуатируемой кровли на Ваш вкус, покрытие в стоимость дома не входит). Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, асфальтированые дороги. Въезд осуществляется через пункт охраны и шлагбаум.В КП есть детская площадка, частный детский сад, имеется развозка в школу, рядом остановка общественного транспорта. Рядом с вами будут такие достопримечательности и места отдыха, как:- парк дикой природы «Зубровник»;- Кавголовское озеро;- курорт «Охта Парк»;- конный клуб «Гермес»;- парк усадьбы Шуваловых;- отдых на квадроциклах в Агалатово;- комплекс отдыха «Северный склон». Звоните! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и оперативно проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.