Продам трехкомнатную новостройку 83.0 м² этаж 1/8 район Всеволожский деревня Янино-2 Заневское городское поселение, Улица Дыбенко, Рябиновый Сад жилой комплекс

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Рябиновый сад, 1 очередь), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 83.31 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность В состав жилого комплекса "Рябиновый сад" входит шесть восьмиэтажных кирпично-монолитных домов с разноцветными вентилируемыми фасадами. Здания относятся к эконом-классу. Комплекс находится на границе деревни Янино-2 и деревни Колтуши. До КАД от новостройки 5 километров, до административной границы Санкт-Петербурга - 7 километров. До ближайшей станции метро "Ладожская" и Ладожского вокзала можно доехать за пятнадцать минут. В нескольких сотнях метрах от "Рябинового сада" проходит Колтушское шоссе, по которому можно выехать на КАД и добраться до центра Санкт-Петербурга. Путь до Невского проспекта от комплекса займёт на автомобиле примерно тридцать минут. Напрямую из Санкт-Петербурга до деревни Янино-2 можно доехать на автобусах и маршрутных такси, следующих от метро "Ладожская" и "Улица Дыбенко", а также от Ладожского вокзала. Время в пути - около двадцати пяти минут. Инфраструктура Рядом с жилым комплексом "Рябиновый сад" (в радиусе трёх километров) находятся: супермаркеты, строительный магазин "Вимос", торгово-развлекательные комплексы "Янино-1" и "Колтуши", кафе и ресторан, спорткомплекс "Ладога Арена" с ледовым дворцом, школы и детские сады, амбулатория, научный городок И.П. Павлова. Менее чем за пятнадцать минут можно доехать от комплекса до гипермаркетов "Окей", Metro и других многочисленных торговых организаций, а также до образовательных, спортивных и развлекательных учреждений Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Примерно в десяти километрах от "Рябинового сада" находится крупный торгово-развлекательный центр "МЕГА Дыбенко", в состав которого входят гипермаркеты "Ашан", IKEA и OBI. Экологическая обстановка в месте расположения жилого комплекса "Рябиновый сад" оценивается как удовлетворительная - рядом с ним находятся леса, поля и озёра. Из негативных факторов, влияющих на качество воздуха в районе, можно отметить Колтушское шоссе и промзону. Надёжность застройщика Строительством жилого комплекса "Рябиновый сад" занималась компания ООО "Строительное управление". Организация работает с 1994 года, основным направлением её деятельности является возведение и обслуживание жилых, коммерческих, административных, гостиничных и спортивных объектов недвижимости. Во всех своих проектах компания обходится без помощи подрядных организаций, успешно совмещая функции инвестора, застройщика, заказчика и генерального подрядчика. Кроме того, фирма самостоятельно производит металлопластиковые стеклопакеты, металлические двери и фасадные системы. В портфолио компании ООО "Строительное управление" более полусотни реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Это и многоэтажные и малоэтажные здания, и таунхаусы, а также административные здания и гостиницы. На счету компании строительство нескольких объектов в Калининграде и Чехии. В Калини