Описание
Продаем 2х этажный зимний дом 170,8 м. кв., на участке ИЖС, 11 соток. Дом 2004 года постройки, для пocтoяннoго проживания, строили для себя, продумано всё до мелочей, использовались только дорогие и качественные материалы! Учacток ИЖC, 11 соток. Также на территории: - гостевой дом (37,5 м. кв.) с баней (установлена финская сауна, привезенная из Финляндии), рядом оборудована крытая купель; - беседка для барбекю: с мангалом и столом вокруг мангала; - крытый бассейн (1,8 м. глубиной) и душевая; - летняя кухня; - отдельно стоящий гараж. Планировка: 1 этаж: - просторная кухня-гостиная с эркером, с действующей печкой-камином, с огромным круглым крутящимся столом, большим угловым кожаным диваном, кондиционером - итальянская кухня из массива дуба со встроенной техникой: посудомоечной машиной Bosch, варочной панелью Neff, духовым шкафом Bosch, вытяжкой. Отдельно стоящая финская электрическая плита Rosenlew - спальня с 2х спальной кроватью, шкафами - прихожая со шкафами-купе, со входом в просторный погреб высотой 2 метра - два санузла с окном, биде, стиральная машинка, комната с большой душевой кабиной и гидромассажной ванной - гараж, с газовой котельной (два котла), из которого идет разводка отопления, горячей воды в дом, баню, летнюю кухню, летний душ, бассейн. 2 этаж: - весь второй этаж – это открытая, единая комната без перегородок, с обычными и мансардными окнами - установлен спортивный детский уголок - камин - бильярдный дубовый стол Технические характеристики дома: Фундамент – бетон-монолит. Дом - газобетон и шлакоблоки. Отделка – 1 этаж – камень, штукатурка, 2 этаж – дерево, сайдинг. Крыша двускатная с металлочерепицей + водосточная система. Два этажа. Высота потолков – 3,2 м. Площадь дома составляет 170,8 м. кв. Кухня-гостиная 23,2 м. кв. Комната-спальня 18,3 м. кв. Пространство 2 этажа – 64,5 м. кв. Гараж (внутри дома на 1 эт.) – 24,3 м.к.в К дому пристроена жилая комната (вход отдельный с улицы) – 11,7 м. кв. Окна – двухкамерные стеклопакеты, морозостойкий профиль. Санузлы в кафеле. Теплые полы в санузле и кухне. Отопление: газовая котельная, водяное отопление через радиаторы Коммуникации: Водопровод - центральный, отличный напор воды. Канализация - септик. Электричество — 20 кВт. Интернет, телевидение. Дом газифицирован. Установлена система фильтрации с большой пропускной способностью. Характеристики участка: Статус земли - ИЖC, 11 соток. Благоустроен. Разделен на несколько зон отдыха: с качелями, с шезлонгами, с мангальной зоной, зоной бассейна, купели. С декоративными и фруктовыми деревьями (6 слив, 6 вишен, яблони, кусты малины, черной и красной смородины). Разнообразие всесезонных цветников и кустарников. На территории и доме установлено освещение. По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена воротами. Парковка на 2 машины, а также места в двух гаражах еще на 2 машины. Выполнен дренаж участка, сделана грамотная ливневка. Инфраструктура: Дом располагается на границе СПб и Лен области, в уникальном и живописном населенном пункте – Юкки. В 3х минутах пешком парк-уcадьба Осинoвaя Рoщa с озерами. Рядом Токколовское озеро, конные клубы "Форсайд" и "Левада", горнолыжный курорт "Юкки-парк", «Охта-парк», гольф-клуб, теннисные корты. Доступна вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны, пункты выдачи, фитнес, все в шаговой доступности. На автомобиле 20 мин до метро пр. Просвещения, Парнас, 15 мин до Финского Залива, дo КAД 5 мин, дo MEГА Паpнac 12 мин. Дороги асфальтированы, зимой всегда убираются от снега. Юридическая чистота: Стать Собственником этого ДОМА очень просто и быстро: звоните сейчас! Земля ИЖС и жилой дом в собственности. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет. Обременений нет. Документы готовы. Полная цена в договоре. Встречная быстрая покупка квартиры.
