Продам таунхаус 106.0 м² на участке 1.0 сот этажей 3 район Всеволожский деревня Заневка переулок Авалонский 1 Заневское городское поселение, Санкт-Петербург, Проспект Большевиков

Пожаловаться Редактировать

Позвольте своей семье жить за городом с возможностью использовать все блага сложившейся вокруг инфраструктуры! Вашему вниманию предлагается 106,4 кв.м жилого пространства в трёх этажах СЧАСТЬЯ - блокированный жилой дом по переулку Авалонский, дом 1 в деревне Заневка Всеволожского района Ленинградской области на собственном земельном участке площадью 151 кв.м (отдельный кадастровый номер на дом и на земельный участок)! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - материал стен: газобетон (блоки толщиной 37,5-40 см), утепление и штукатурка; - межэтажные перекрытия: газобетонные плиты; - фундамент: монолитная железобетонная плита; - кровельное покрытие: мягкая черепица. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: - парковочное место рядом со входом в дом; - задний двор: благоустроенная территория - газон и зона отдыха, мангальная зона перед каждым домом, уличное освещение и озеленение; - закрытая, огороженная территория, забор из профлиста высотой 2 метра. КОММУНИКАЦИИ: - водоснабжение - центральное; - отопление и горячая вода - газовый котел Вахi (Италия), комфортная температура в доме круглый год; одноконтурная система отопления и нагрева воды, газовый котёл и накопительный бойлер, установлены счетчики газо/водоснабжения; - канализация - септик; - электричество - 15 кВт (возможно увеличение). Возможность подключения домофона, телефона, цифрового ТВ, интернета и сигнализации. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: 35,1 кв.м - прихожая, кухня-гостиная с выходом на индивидуальный задний двор, гостевой санузел, хозяйственная комната; 2 этаж: 31,2 кв.м - спальня с выходом на балкон, гардеробная и ванная комната личного пользования; 3 этаж: 31,9 кв.м - мансардное помещение свободного назначения. Высота потолков первый этаж - 3,2 метра, второй этаж - 2,8 метра, мансардный этаж - верхняя точка 3,6 метра! РЕМОНТ: В доме много света, очень просторно и уютно! Установлены двухкамерные стеклопакеты, оборудованы натяжные потолки, стены оклеены обоями под покраску, полы в жилых помещениях выложены ламинатом, в санузлах - кафельная плитка; полы оснащены системой подогрева (санузлы и первый этаж), установлена полноразмерная ванна и бойлер на 150 литров. Дом очень тёплый и подходит для круглогодичного проживания! ПРЕИМУЩЕСТВА покупки дома: БЛИЗКО! Локация дает возможность быстрого выезда на КАД (2-3 мин). УДОБНО! Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Автобус до ст.м. улица Дыбенко каждые 30 минут. ЭКОНОМНО! Отсутствуют какие-либо дополнительные платежи, оплата только по счетчикам. Нет сезонного отключения горячей воды и отопления. ЭКОЛОГИЧНО! Дом расположен в тихой части деревни, вдали от шума КАД и строек, рядом с Ржевским лесопарком. Идеальное место для здорового образа жизни и счастливого детства! ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ: В непосредственной близости Вы найдете все необходимые объекты городской инфраструктуры, в том числе детские досуговые, образовательные и медицинские учреждения, близкая транспортная доступность - до ближайшей остановки 5 мин пешком, удобный выезд на КАД (2-3 мин), до Невского проспекта - 20 мин на авто, ближайшая станция метро «улица Дыбенко» (14 минут на авто), до Ржевского лесопарка - 15 мин пешком. Всё для удобного и приятного проживания в микрорайоне! ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства малоэтажных (блокированных и секционных) домов! Участок отсыпан, выполнен дренаж всего участка, отмостки, мощение и озеленение внутреннего двора. Всё для удобного проживания и приятного отдыха на своём участке! ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: Дом и участок оформлены в собственность, каждый блокированный дом оформлен с отдельным участком (не общая долевая собственность, отказы от сособственников не требуются), документы готовы, без обременений, дому присвоен адрес, возможна постоянная регистрация по месту жительства, в доме никто не проживал, подходит под ипотеку, свободная продажа! При необходимости поможем Вам с одобрением ипотеки! ЖЕЛАЕТЕ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ДОМА - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ!