Описание
В продаже теплый жилой дом 102м2 готовый для проживания, на участке 10 соток со своим прудом и магистральным газом по границе участка в доступности 20 ти минут от города! ПРО ДОМ: Дом уже подключен ко всем коммуникациям, при желании уже возможно заезжать и жить как летом так и зимой. Дом построен в 2022 году из натурального материала – дерева, полноценный брусовой дом – теплый, надежный и долговечный! Фундамент дома – свайно-винтовой, с двойной обвязкой и гидроизоляцией . Метраж дома – 102,2м2 Кухня-гостиная – 24м2 Спальня/Кабинет на 1м этаже – 7м2 С/У - 7м2 Просторная спальня 2 этаж – 26м2 Гардеробная или второй с/у(по желанию) - 4м2 Пространство в доме рационально зонировано и возможно моделирование помещений по желанию – например на 1м этаже можно делать как спальню гостевую, так и детскую или кабинет/рабочее место. На втором этаже возможно сделать либо мастер-спальню либо при желании поставить стенку и будет две изолированные комнаты по 12м2 или например 10м и 16м – тут уже как захотите. Материал крыши – финская металло-черепица Снаружи дом покрашен и защищен от воздействия внешних факторов окружающей среды. В самом доме уже стоит кирпичная печь, сделанная на века и ее достаточно для протопки всего дома даже в холодные зимние периоды. На территории стоит УТЕПЛЕННЫЙ ХОЗБЛОК – очень удобный и нужный в хозяйстве, продаем вместе с ним, но при необходимости сможем оперативно его вывезти если он будет не нужен новому собсвтенику. ПРО УЧАСТОК: Участок правильной прямоугольной формы. Участок уже поднят на 2 метра и разровнен, было вложено много сил и средств, в связи с тем что участок уже поднят – он не подвержен затоплению. При въезде отсыпано удобное место для парковки нескольких и более машин. На участке выделена зона спорт площадки, зона барбекю и небольшая лесная зона которую можно креативно использовать. Участок сухой и не затопляется! На участке сделан свой пруд, стенки его уже выложены из камня, осталось только поставить скамейку, столик и завести рыбу. ПРО КОММУНИКАЦИИ: МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ – проходит по границе участка, при необходимости возможно подведение в дом. ВОДА – скважина. КАНАЛИЗАЦИЯ – центральная поселковая ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – 10 кВт ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Территория ДНП «Гранит» закрытая – проезд через шлагбаум и пост охраны, по личным пропускам – тут стоить отметить, что во-первых поселок уже весь застроен, то есть постоянного потока крупной техники НЕ будет, во-вторых большинство собственников покупали земельные участки для себя а не для продажи, поэтому коллектив поселка хороший, совместные мероприятия как спортивные так и детские проводятся постоянно. Особое внимание выделяют внутренней охране, постоянное патрулирование поселка и охрана 24/7. Внутри поселка асфальтированные дороги которые регулярно чистят зимой от снега. На территории есть детская площадка, магазины, кафе, ресторан и МЕДСАНЧАСТЬ. Так же на территории есть пруды с рыбой, на берегах которых есть пляж, раздевалки и туалеты. Есть свое футбольное и волейбольные поля, комплекс тренажеров. В поселке хорошая связь и интернет, что важно в современном мире. Сам поселок окружен хвойными лесами, так же по близости очень хорошие грибные места. Дом находится в 20 ти минутах от Санкт-Петербурга До ЗСД 20 минут До Финского залива 35 минут До Невского проспекта 50 минут До Пулково 55 минут ПРО ДОКУМЕНТЫ: Все документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник который будет лично присутствовать на сделке. ДОМ – зарегистрирован как жилой, в собственности, присвоен кадастровый номер. Земельный участок – в аренде на 49 лет с правом выкупа – СОБСТВЕННОСТЬ уже можно оформлять. ЗВОНИТЕ и приезжайте посмотреть этот дом, участок и поселок, всё покажем, расскажем и БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке, для Вас этот объект продается БЕЗ КОМИССИИ!!!! Пишите нам и тут, если у Вас остались вопросы) ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять это объявление!
