Продам дом 222.0 м² на участке 20.0 сот этажей 1 район Всеволожский массив Белоостров садовое некоммерческое товарищество Осинка Сертоловское городское поселение, 258

Пожаловаться Редактировать

Продаются ДВА уникальных ДОМА, отдельно стоящих, на одном участке в 20 соток (15 млн по рынку), сферической формы (R = 8м), общей площадью 222 кв. метра (без учёта антресольных этажей). Основной дом - двухкупольный и гостевой дом - однокупольный. Дома удобны для круглогодичного проживания - газовое теплоснабжение (антифриз под плиточным полом). Дома построены по проекту молодых архитекторов и дизайнеров: - Архитектурное проектирование: Аркадий Ботищев - Дизайн помещений: Алексей Черкасов - Живопись: Андрей Морозов - Ландшафтный дизайн: Кристина Шаронова (все контакты сохранены) Основной принцип проекта - слияние комфортного жилья с лесным ландшафтом; подходя к дому, никогда не ожидаешь, что внутри настолько просторно и удобно. Дом кажется игрушечным, со стороны, пока Вы не попадёте внутрь и не оцените всю инженерию и эргономику помещений. Подробнее: На участке в 20 соток расположены ДВА ДОМА - 159+63 кв. м.. Дома основательные, из газобетона и на железо-бетонных фундаментах; стены из газобетонных блоков, покрытыми штукатуркой (с укрепленной бетонной смесью сеткой, внутри и снаружи) и двумя слоями гидроизоляции (проверена в августе 2021 года). Хорошая звукоизоляция. Внешняя стена выложена натуральным камнем - Златолитом. Дорожки на участке тоже из Златолита. Кровля - гибкая черепица. На верхушках полусфер - финские световые купола - акриловые окна сферической формы. Благодаря световым куполам в доме очень яркое естественное освещение. Дополнительный прямоугольный световой акриловый купол расположен при входе в основной дом, над коридорным пространством. По все площади домов выложена керамическая плитка, с подогревом (антифриз). Высота потолков до 5 м. - в основном доме; 6 метров - в гостевом. Газовое отопление, с небольшим расходом около 4000 руб в месяц, на оба дома. Независимое электроснабжение домов. Дополнительное электроснабжение: В уличной подсобке размещён дизельный генератор (ДГУ) AGG DE33D5 в кожухе с АВР на 25 кВт (1,5 млн руб), с дополнительным баком для топлива на 100 литров. Видеозапись по периметру дома (HD), с сохранением записи в течение месяца. Рабочий договор по охране дома (Лензащита), с датчиками движения и открытия дверей, во всех помещениях обоих домов, включая подсобку с генератором. Четыре санузла (3+1); септик ухожен; есть контакт мастера, проверяющего септик ежегодно; последняя проверка и чистка была в июне 2024 г. Двойной круг водоотводения, отдельно для каждого дома. Автоматические ворота. Навес на две машины и свободный паркинг для дополнительных двух автомобилей. ОСНОВНОЙ ДОМ (159 кв. м.) - две полусферы, соединённые между собой полезным пространством: входная группа, ванная комната, подсобка с водонагревателем, газовым оборудованием и полками для хранения вещей, щитовая. - Первая сфера - это гостевая комната и удачно скрытая в ней компактная кухня, со сквозным проходом и всем необходимым (холодильник, четырёхкомфорочная плита, посудомойка). Над кухней - полезное пространство - антресольный этаж, для хранения вещей,