Продам дом 72.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Всеволожский массив Дунай садовое некоммерческое товарищество Интеграл Морозовское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продаётcя новый, тeплый сoвременный дом 72м2 нa учаcтке 6 coтoк для пocтоянного пpoживaния. + Xoз. постройкa свoбодного назначения 30м2 Дом площaдью 60 кв. м. плюc теppacа 12 кв.м. Качecтвеннaя oтдeлка выполнeнa вo вceм дoме. Пpoдумaнная плaниpовка, можнo cкoмбинировaть в 2 вариантa, 3 кoмнaты+ кухня-гoстинaя 20м2 или 2 комнаты+ кухня-гостиная 30м2 . Техническая часть: Дом построен с применением современных материалов. Конструктивно дом состоит из несущих балок из клееного бруса и металлических оцинкованных и окрашенных сэндвич панелей заводского производства с рir утеплителем 100 мм (на данный момент это самый энергоэффективный материал на рынке утеплителей, 100 мм РIR равнозначен 1000 мм газобетона или 200 мм минеральной ваты) обладает самой низкой теплопроводностью, безопасен для здоровья, не поддерживает горение, заводское лакокрасочное покрытие максимально долговечно (не требует перекраса по истечению времени) , обеспечивает полное отсутствие грызунов , т.к. они не могут прогрызть металл. Технология на рынке уже хорошо себя зарекомендовала. Дом на балочно-деревянном каркасе Фахверк. Отличная альтернатива каркасному домостроению. В отделке санузла применена керамическая плитка, на полу керамогранит. Межкомнатные стены отделаны ламинатом для большей износоустойчивости. Напольное покрытие ламинат 33 класса повышенной износостойкости. В основании дома свайно-винтовой фундамент (3х метровые сваи 108 диаметра,23 шт), кровля односкатная. Все коммуникации проложены под землей (электроснабжение, водоотведение, водоподведение), что создает эстетичный внешний вид. Локальная канализация станция биологической глубокой очистки (не требует откачки, на выходе получается техническая вода которой можно поливать растения, не какого запаха). Водоснабжение: подключен летний водопровод + утепленный зимний колодец. Подключено электричество 10 кВт (2 фазы), электропроводка и освещение разведено по дому с защитой от перепадов напряжения (что бы не вышли из стоя бытовые приборы<текст-удален>ление производится за счет электрических конвекторов. Высота потолков от 2,7 до 3 метров Выполнен заезд и парковка на 3-4 авто. Расположение: До ближайшей жд. ст. Дунай 4,5 км . До м. Дыбенко или Ломоносовская 30 мин. транспортом До маршрутки 515 (м Ломоносовская) 1,5 км. До маршрутки 511 (м ул. Дыбенко) 1,5 км До КАД по Мурманскому шоссе 25 мин на авто. Некоторые соседи живут круглогодично. Дороги зимой чистятся и освещаются. Есть магазин, который работает круглогодично. Так же рядом есть лесные озера для купания, до пляжа Ладожского озера и пос. им. Морозова 15 мин езды на авто. Прекрасный хвойный лес в 200м от дома. До Лесного озера 3,5 км. 300 метров до продуктового магазина. На участке растут красивые высокие сосны, ели и березы, а так же есть яблоня, чернополодка и лещина. Проведено межевание участка. Видео по запросу. Звоните