Описание
Продается дачный участок площадью 6,7 соток на участке расположены: 1. Дом жилой с возможностью прописки и круглогодичного проживания. К дому подведено электричество 5 кВ., полностью заменена проводка в 2023 г. На первом этаже кухня-гостиная -20 кв.м, спальня - 12 кв.м., возможно разделить мансардную часть на две комнаты, к мансарде установлена лестница -2024 года постройки, туалет (унитаз) в доме, заведена вода, установлена биостанция. В доме дровяная печь, построена в 2022 году с встроенным теплообменником (из нержавеющей стали, толщина стенок 5 мм) и насосом для циркуляции теплоносителя, проведена разводка труб и подключены батареи. Дом из бруса 6х6 на ленточном фундаменте с утеплением по внешнему контуру каменной ватой на 100 мм, обшит сайдингом под бревно. Лаги пола из бревна диаметром 280 мм, пол утеплён базальтовой ватой 200 мм. К дому пристроена веранда 6х3 с утеплением стен, пола и потолка каменной ватой- 200 мм. 2. Дом баня русская 6х4, с верандой 6х2, установлена на винтовых сваях, бревенчатый сруб, минимальный диаметр бревна 240 мм. В бане: - комната отдыха, обшита блок-хаусом под бревно. - помывочная, обшита вагонкой, пол -керамогранит - парная с печью- каменкой Ермак с теплообменником из нержавеющей стали с камнями талькохлорид и жадеит, обшита вагонкой- осина, пол- керамогранит. Заведена вода, в помывочной установлен душ с накопительным водонагревателем, траповый сток. Пол во всем помещении утеплен пеноплексом 100 мм. Комнату отдыха можно использовать, как комнату для проживания, установлена утепленная чердачная лестница на 1,5 эт. с возможностью обустроить дополнительную комнату отдыха. Веранда закрытая со стеклопакетом для душевных семейных вечеров. Собственник один, без обременения, земельный участок ровный, сухой, не подтапливается в осенне-весенний период, проведена дренажная система. Участок возделанный, с теплицей 6х3- грядки из плоского шифера, разделена на две части. На участке имеются ягодно-плодные растения, многолетние цветы. Со стороны дороги установлен забор из металлопрофиля на винтовых сваях с откатными воротами. Соседи доброжелательные, дружная улица. по всем вопросам звонить с Пн-Пт с 19.30 до 23.00. Сб-Вск с 11.00-22.00
