Продам дом 50.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Всеволожский массив Грузино садовое некоммерческое товарищество Балтиец Куйвозовское с/пос, ул. Молодежная, Лемболово массив

Участок с домом в прекрасном месте! В пешей доступности несколько озер, река в 3 мин, Леса, полные ягод и грибов, рыбалка и купание прямо рядом. Есть пляжи детские с песочком и отмелью. Участок находится в тупике - нет посторонних людей и пылящих машин! Дом фахверк 2024 года постройки - заезжай и живи! Фундамент 6*8, сваи 108. Дом выполнен по всем требованиям каркасного домостроения, с укосинами, ригелями, матросками. На всех этапах стр-ства есть фото. Утепление технониколь 100/150. Крыша черепица битумная. Окна стеклопакеты однокамерные. Дверь входная металл, межкомнатные полностью дерево филенка, Отделка внутри: вагонка 110 софтлайн чередуется с гипроком, оклеенным качественными виниловыми обоями ( моющиеся). Потолок гипрок. По дереву, по гипроку применены дорогие моющиеся краски. Пол - полукоммерческий линолеум, стойкий к истиранию. Перегородка - отделка искусственный камень. Помещение под будущую баню не отделано Можете завершить отделку парной в соответствие со своим замыслом, а можно при простейшей отделке оборудовать кладовку. Оборудование: -полная скрытая разводка электрики, 2*2,5 на розетки, 2*1,5 на свет. - вода в санузле и на кухне, горячая и холодная. Разводка тройниковая пвх трубами. Горячая - бойлер. Вода в СНТ чистейшая артезианская с мая по октябрь. В холодный сезон можно также организовать водоснабжение - колодец уже сделан - три кольца, полные воды. Раковина. Унитаз городского типа. Стоки - в септик. Функционирует идеально. Душевую кабину можем оставить за скромную оплату. Это же касается мебели. Газ подведен на кухню из баллона. Сам баллон 50 л живёт на улице в отдельном домике) В СНТ есть обмен баллонов, либо в посёлке Баллона 50 л хватает на целый сезон. Стоит на обмен 1200 р примерно. ТВ антенна проведена на перегородку (см. фото), цифровое эфирное ТВ двбт2 20 федеральных цифровых каналов. Участок 6 соток. Красивый и атмосферный! Ровный, с небольшим уклоном. Солнечный весь день. Места очень много для воплощения всех идей! По всему участку выполнен дренаж. Растут деревья. Есть кусты смородины, крыжовника, малины, а также огромный куст настоящей лесной черники! Участок огорожен по 2 границам - по границе с одним из соседей и по фронтальной. По одной из границ визуально ограждения не требуется - растут плотно деревья, есть межевая канава и уклон. Еще по одной проходит водопровод. По ней забор можно установить. Сейчас его нет. (20 метров примерно) На участке есть хозблок для храненения всякого разного - это бывшая баня. При желании можно реанемировать. Печка, полоки в ней есть. Садоводство обособлено, ограничено рекой и лесами. Вьезд через шлагбаум. Для вьезда приложение. Центральная дорога асфальт, остальные - крошка или щебенка. Дорога к участку отремонтирована в этом году. Зимой дороги чистятся от снега. Взносы 15000 в год. Электричество по счетчику АСКУЭ, тарифы региональные. Показания сдавать не нужно. Других платежей нет