Продам дом 156.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Всеволожский массив Карьер Мяглово садовое некоммерческое товарищество Керамика Колтушское городское поселение, 15-я линия, 633, Хапо-Ое

Пожаловаться Редактировать

Продается 2-х этажный Дом 2024 года постройки из газобетона 300 плюс утеплен с наружи каменной ватой и оштукатурен. площадью 156,8 м2 по внутренним обмерам из них 18 м2 терраса на участке 6.6 соток по документам (по факту 7.5). Участок находится в 14 км от С-пб. СНТ Карьер Мяглово. в тихом живописном месте. По границе участка течет речка черная Дом можно купить как у ЮР лица, так и Физ. лица, подходит под айти ипотеку, сельхоз ипотеку, льготную ипотеку. Первый этаж дома полностью меблирован, укомплектован современной техникой и готов к проживанию. Второй этаж полностью готов, но без мебели. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному отдыху. В доме продумано всё до мелочей, начиная с площади комнат до выхода с гостиной на прекрасную террасу которая выходит на юго-восток. На 1-ом этаже находится котельная с лапомойкой, совмещенный санузел, спальня и кухня- гостиная с выходом на открытую террасу. Кухня, со встроенной мебелью, полностью оборудована современной техникой. На 2-ом этаже два санузла, 3 спальни одна из которых мастер спальня имеет свою гардеробную и санузел с ванной. Этот дом обеспечивает особый микроклимат, который идеально подходит для проживания в наших климатических условиях зимой тепло, а летом прохладно. Есть видео всех этапов строительства начиная от откопки фундамента и заканчивая переездом. Место чудесное и недооценённое без пробок можно заехать как со стороны Мурманского шоссе, так и через пгт. им. Свердлова. На весь дом даю гарантию. Дом строили по проекту, купленном на ютуб канале при желании скину. Размер дома – 9.6х9.0 метров. Фундамент - плита 300 мм с двойным армированием. Перекрытие выполнено по балкам с утеплением 260 мм, межэтажная лестница из дерева очень удобная с поворотной площадкой. крыша – металлочерепица Grаnd Linе. Остекление выполнено из пяти камерного профиля Rеhаu Grаziо в который установлен теплопакет DS Nехt. Отопление электро-котел Теrmех на 12 кв. горячая вода от бойлера Stаut, (сделана система рециркуляции горячей воды). На первом этаже и в ванной на втором этаже теплый пол в комнатах на втором этаже радиаторы. Коммуникации: водопровод скважина, канализация двух камерный септик, электричество - 15 кВт, оптико-волоконный интернет по границе участка( в доме интернет проведен во все комнаты), внесен платеж за газ (200 т.р. будет проведен осенью по гос. программе). Территория участка огорожена забором с откатными воротами. По всему участку сделан дренаж и все водостоки спрятаны в землю. Отличный подъезд, Достойное окружение, большинство соседей живет постоянно, отличная транспортная доступность, есть мед пункт, магазины, детские площадки, автосервисы. В шаговой доступности электричка - станция «11 км. Прекрасное место для постоянного проживания и счастливой жизни. На данный момент ведется благоустройство территории, а также сборка мебели.