Описание
В 13 км от КАД, в СНТ Южная Самарка Всеволожского района Ленинградской области, продается жилой дом 174 кв.м., расположенный на 6 сотках земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества (для ведения садоводства). Отличное место - обжитое садоводство, близко от города, хорошие дороги. Дом без наружной отделки и с ним надо еще поработать. Застройщик, который строил этот дом, если понадобится, будет готов завершить работы с учетом пожеланий нового собственника. Дом из газобетона с наружным утеплением 100 мм., без наружной отделки. Фундамент монолитная плита 0,5м, крыша - металлочерепица, окна - Рехау, 2-камерные, энергосберегающие. 1 этаж (114 кв.м.) - холл, кухня - гостиная с выходом в сад, 3 спальни, санузел, котельная, высота потолков 310 см. 2 этаж - одна большая комната 60 кв.м. с высотой потолка 280 см. в верхней точке (по желанию, можно сделать окна и разделить помещение на несколько комнат). Вся сложная работа по внутренней отделке дома выполнена: электроразводка, подводка воды, вывод канализации, теплый пол, стены выровнены и отштукатурены. Остаётся лишь завершить чистовую отделку по своему вкусу. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 квт (3 фазы), вода - скважина, канализация - септик, отопление - теплый пол, теплоноситель антифриз под электрический котел. Межевание проведено. Ливневая, водосточная канализация подключены к дренажной системе. Участок ровный, сухой, с деревьями: яблоня, пару кустов смородины, красивая береза и великолепная ель, формирующая чудесный вид из окна гостиной. Соседи вокруг живут уже давно. Участок расположен третьим от центрального проезда и находится на тупиковой улице (чужие здесь не ездят). ИНФРАСТРУКТУРА: СНТ Южная Самарка обжитой поселок, есть свое видеонаблюдение, детская площадка, магазин. На выезде около ж/д станции супермаркет ДИКСИ. Школа, детский сад, поликлиника, банки и ТЦ в д. Разметелево - 9 км от СНТ, 10 минут езды. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Доехать до поселка можно с Мурманского или Колтушского шоссе. До ближайшего метро Дыбенко и Ладожская идут автобусы, до Ладожского вокзала электричка, от дома до электрички пешком минут 15. Там же находится и автобусная остановка. Документы готовы, дом зарегистрирован как жилой, прямая продажа, быстрый выход на сделку.
