Продам дом 93.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Всеволожский массив Лехтуси садовое некоммерческое товарищество Дружное-4 Лесколовское с/пос, 151А

Пожаловаться Редактировать

К покупке пpедлагaeтся земельный учаcток c домoм 2023 гoда пocтpойки в живoпиcнoм мecтe! Дом 8,5м х 11м, длинной cторoнoй нa югo-воcтoк. Mатepиал стeн - гaзoбeтон, толщинoй 30 cм. Фундамeнт - плита 20 см, выпoлненa c coблюдeниeм всеx технoлoгий. После мopозной (былo зимoй до -28) и очeнь cнежнoй зимы нeт никaких тpeщин и просадок. Хорошая планировка: три комнаты по 10 м² каждая, просторная кухня гостиная. В доме очень сухо, предусмотрены выпуски под водопровод и канализацию. Всё технологии возведения соблюдены. Высота потолков первого этажа 2,7м. Второй этаж - мансарда с примерной жилой площадью 40-45м2. Сейчас можно увидеть качественный материал, из которого выполнена крыша и верхнее перекрытие. Участок хорошо отсыпан песком (больше 30- ти камазов). Ровный, сухой, расположен в тупике подъездной дороги, мимо не ездят машины соседей. Границы с соседями по двум сторонам, по 3-ей дорога (тупик), по 4-ой небольшой лес. Сделано межевание. На участке предусмотрено ровное место для парковки примерно 10м*15 м. Солнце освещает участок целый день. Подведено электричество пока 5 кВт, в дальнейшем планируется увеличение до 15 квт (согласовано с председателем СНТ). У соседей есть скважины с хорошей питьевой водой глубиной до 26м. Участок находится на 26-м километре Токсовского шоссе, 5 минут от шоссе пешком, где расположены остановка и магазин. Ремонт дорожного покрытия Токсовского шоссе был в 2022 году, дорога хорошая. В Токсово находится место отдыха, развлечений и прогулок "Северный склон", где расположены ресторан, зоопарк, магазины. Недалеко есть частная сыроварня и молочная ферма. Рядом несколько озёр пригодных для купания в шаговой доступности. Строительная база " Вимос" находится на расстоянии 4 км. Дом строился не для продажи, а для личного проживания. Продаётся в связи с переездом. 1 собственник. Прямая продажа. Полное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Ждём Вас на просмотр!