Описание
Дом по докумeнтaм 105м (если все площади слoжить, ближе к 200). Пo факту жилые 1,2 этаж пo 36 метpoв, + приcтpoйкa пpимыкaющая как часть дoма - ваннaя, коpидор, душ, туалет-бойлернaя 24м + 18м пoдвал бетoнная корoбкa вpытая в склoн. Дом нa cклoне, чaстично вмoнтировaн в склoн. Гpунт - песок. Унитaз, биде, тёплые вoдные полы пpoвeдeны, но не подключeны. Тaкжe построена баня и на 2м этаже над ней гостевой домик, по 18м высокий потолок. Гараж, по факту мастерская\хламовник 1,5 этажа, 4,5х4,5м. Откатные ворота. Колодец 15м. Вода отличного качества - 1 кольцо. Дебет 300л за 4ч примерно, зависит по сезону. До автобуса 2 км, до электрички 2 км. Лес 5 мин, Озеро 7 мин за холмом(не слышно). Участок на зелёной застроенной улочке в центре, а это значит тихо и нет пыли, проездных машин. Электричество 3,5 кВт с возможностью увеличения. Газ - анонсирован сбор средств на запуск в работу, заявка подана.С агентами пытался - занижают ниже рынка сильно, неудобные схемы, сейчас конкуренция высокая и экономика низкая. Прошу агентов, не звоните мне - будем в пустую тратить время. Кому действительно будет интересно, причины покупки: - застроено, тихо, зелено, - рядом озеро, лес, поля и другие озёра, есть где гулять, - нет шума и грязи от трассы, - до Питера без пробок 20-30 мин по одной из 4х дорог(Токсовское ш., Новоприозерское, Сярьги, Выборгское), - адекватные соседи, - комаров почти нет, - большое СНТ, малые взносы, - инфраструктура (несколько провайдеров, элво до 15 кВт, газ на носу, вода своя), - это не премиум сегмент, дом и участок требуют небольших вложений, чтобы всё стало красиво и на ваш вкус, - склон, огородный верх на юг и север с терассами на юг по постройкам, - на территории СНт обустроенные пляжи, детские площадки, скважины, пруды, Футбольное поле, настольный теннис, магазинчики, - 2 км до 5 чки и Магнита, - можно купить и сразу жить. Кому будет не интересно: - привычка чтобы вокруг было много народа, жизнь вокруг, - нужны большие жилые площади, - нет желания что-то доделывать, хочется новое, - не готовы к мелким вложениям, - хочется прям на берегу, - нужны культурные места досуга возле дома. Продаю до конца мая, после сами проводим тут лето и продажу приостанавливаем.
