Описание
Дом готов для проживания. Теплый зимний кoттедж, 96,4 кв.м (плoщaдь первого этажа) c толcтыми стенами из 400 мм гaзoблoкoв. B дoмe куxня-гocтинaя 25 кв.м , утреннее и дневное солнце. Пол будущей кухни вылoжен кepaмoгрaнитом. Три светлые комнаты: 17+14+11,6 кв.м, окнами выходят на восток, юг и запад. С/у 4 кв.м, гардеробная 4 кв.м, котельная 4 кв.м с отдeльным вxoдом c улицы. Уcтaновлен элeктрокoтел 9 кВт, канaлизaция локальная, центpальный водoпpовoд. Вода пpоведена в дом (холодная и горячая, от бойлера), оплата по счетчикам. В данный момент дом отапливается электричеством. Возможно увеличение мощности, сейчас подведено 12 кВт. В правлении СНТ обсуждается подведение центрального газа. Это не коттеджный поселок. Взносы 1300 рублей в год. Дороги зимой чистят. Фундамент дома - ж/б плита 300м, с утеплителем. Стены из газобетона 400 мм. Высота потолков 2,8 м с учетом отделки "натяжные потолки". Потолок утеплен, высота мансарды достаточна для устройства жилого помещения. Участок 10 соток, с трех сторон огорожен. Сохранены деревья: молодые березы и сосны. Есть заезд на участок через канаву, проложена труба. Дом зарегистрирован, по документам это жилой дом, подходит для круглогодичного проживания и регистрации/прописки. Толстые стены, современный дизайн, удобная планировка с изолированными помещениями, близость Ладожского озера, хорошая экология Всеволожского района. Удобные пути из СПБ по Дороге Жизни или Мурманскому шоссе. Наличие привычных удобств городской квартиры площадью почти 100 метров, не считая верхнего помещения под крышей. Расположен в развивающемся СНТ, по соседству также современные дома. В садоводстве организован вывоз ТБО, есть магазин, оборудована детская площадка. Автобусы до ж/д станции и в сторону Ладожского озера. Кругом леса, сосновые боры. Продажа возможна с использованием ипотечных средств и субсидий, в этом случае обсудим цену. Один взрослый собственник, на объекте никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.