Продам дом 134.0 м² на участке 9.0 сот этажей 3 район Всеволожский массив Рахья садовое некоммерческое товарищество Косой карьер Рахьинское городское поселение, Рахья, 2-я линия

Пожаловаться Редактировать

Продается дом в прекрасном, живописном месте . СТАТУС «ЖИЛОЙ», ПРОПИСКА !!! 134 общая , 99 жилая . О месте : Рядом лес( грибы , ягоды в неограниченных количествах) , карьеры с чистейше водой и песчаным пляжем, озера , зимой - лыжи , санки, ватрушки . Ладожское озеро ( Осиновецкий маяк , Разорванное кольцо) 20 минут езды. До Всеволожска без пробок 23 минуты , с пробками 37(каждый день вожу ребенка в школу ) обратно всегда без пробок . Транспортная доступность: остановка ж/д станция Рахья (Всеволожск -20 минут, Финляндский вокзал- 40 минут, пешком до станции 20 минут прогулочным шагом). Школа , детский сад, церковь , магазины, почта , Сбер, вайлдберис, озон. парикмахерские, ателье . Очень хорошая амбулатория для взрослых и детей . Школу и дет. сад тоже хвалят. Дом Культуры , где множество секций для взрослых и детей , много бесплатных. Показывают кино , спектакли и тд. Часто проходят праздники, концерты, проводят бесплатные мастер - классы . Перед домом культуры новая детская площадка. О доме: Дом построен по каркасно-щитовой технологии , стены заполнены прессованными опилками с известью , что делает дом очень теплым . Наша семья купила дом прошлым летом , для постоянного проживания (осуществили свою мечту). В дом было вложено очень много. Дом покупали , чтобы постепенно делать ремонт. За это время: Полностью заменена вся электрика , чтобы было безопасно и исключить возгорание и тд, все выведено в отдельный щиток (см. На фото) . Заново производили разводку воды под технику. Греющий кабель . Не замерзает и не планирует , отработал на ура даже в те самые морозы в эту зиму . На материалах не экономили , потому что делали для себя и надолго . Поставлен насос и Краб Джилекс 50, новый водонагреватель 80 л., Есть вывод под газовую колонку, но нам было не удобно , поэтому купили водонагреватель на 80 л. Хватает полностью , на семью 3 человека , ни разу не было такого, что не хватает , хотя наша семья пользуется водой постоянно. Новая шикарная кухня под заказ со встраиваемой бытовой техникой: посудомоечная машина , элеткроплита, духовой шкаф, вытяжка . Все новое . Есть чеки и гарантийные талоны . На первом этаже кухня-гостиная 35 метров . Вторая комната подразумевалась под гардеробную , там стоит стиральная машина (новая) . Теплые полы. Второй этаж - две спальни . Третий - просторная мансарда . Дом очень теплый , пережили эту зиму на ура . Отапливается электричеством . В 2025 году будет центральный ГАЗ . Стоимость проведения центрального водопровода 200 тыс , можно в рассрочку (от СНТ) . Вода колодец 4 кольца . Канализация сделана очень хорошо , что не надо ничего чистить , откачивать , сыпать и заморачиваться. Я для профилактики иногда засыпаю бактерии, ни разу ничего не засорилось, не всплыло и не запахло . Участок 9 соток , ровный , земля плодородная. На участке есть бытовка (надо приложить руки , можно под сарай , можно под гостевую, там есть и газовая плита и умывальник) и БАНЯ. Баня новая , за все время парились 4 раза . Парилка , помывочная зона, зона отдыха (в зоне отдыха теплый пол) . Дом покупали для себя, вложили много сил , денег и желания . Но обстоятельства сложились так , что с огромной болью нам надо уезжать на ПМЖ в другой город . Оставить дом без присмотра «до лучших» времен нет возможности, поэтому продаем со слезами на глазах. Приятным бонусом является продуктовый магазин круглогодичный прям за забором . Отличные соседи , все супер , никогда бы не продала дом в этом месте, потому что природа , инфраструктура и близость от города . Дорогу обслуживают постоянно, проходит грейдер. Отапливались всю зиму конвекторами масляными , в месяц оплачивали до 10 тыс руб . (Предоставлю чеки ) Членские взносы в год 10900 в СНТ. Звоните , если не отвечу (на работе ) пишите в лс, обязательно перезвоню .