Продам дом 183.0 м² на участке 987.0 сот этажей 3 район Всеволожский массив Ройка садовое некоммерческое товарищество Ройка Лесколовское с/пос, 439

Ленинградская область, Всеволожский район, в р-не оз. Ройка, СНТ Ройка. Трехэтажный просторный дом, для постоянного проживания, площадью 183,7 кв.м. на территории СНТ "Ройка". B пешей дoступнocти от озера "Ройка" с двумя песчаными пляжами. Дом: + Пять спален, большая кухня-гостиная, 3й этаж дома большая игровая зона для летнего периода, 4 кладовые. + Жилой дом построен по технологии каркасного домостроения на ленточном фундаменте. + Отопление: радиаторное, печь и камин, теплый пол в ванной комнате 1 эт. Предусмотрен дизельный котел, работающий в автоматическом режиме, с возможностью удаленного управления. + В помещении котельной установлена пожарная сигнализация, устройства порошкового пожаротушения. Установлена емкость для топлива 2 м3. + Резервное электроснабжение осуществляется от дизельного генератора с АВР и станцией управления. + Водоснабжение центральное от собственной скважины, дополнительная система фильтрации. Подающий трубопровод оборудован греющим кабелем. Горячая вода от электрического бойлера, есть возможность подачи горячей воды от дизельного котла. + Канализация: Сброс осуществляется в септик, расположенный на участке, задекорированный искусственным камнем. Обсуживается не чаще 1 раза в год. + Кровля металлочерепица. + Установлена новая входная дверь с терморазрывом. Окна стеклопакеты. + Телевидение спутниковое. НТВ+. Установлен WiFi-роутер для доступа в интернет. + Освещение, конвекторы. Установлен усилитель сотовой связи. Есть возможность провести оптоволокно. Территория: + Огорожена деревянным забором, проведено освещение. + На территории участка расположены жилой дом, баня, хозблок, беседка, теннисный корт и игровая зона, очаг, теплица, колодец для полива в летнее время, навес для автомобиля, котельная. + Дорожки выполнены из плитки и тротуарного камня. + Въездные ворота распашные, выполнена подводка для установки электроприводов. Баня: + Площадью 32,9 кв.м. + Полностью оборудована для качественного отдыха и парения душевые, парилка, дровяная каменка. Централизованное водоснабжение. Участок: 10 соток, фактическая площадь составляет 20 соток. На участке растут грибы. СНТ: Подъездная дорога к СНТ в отличном состоянии С закрытой территорией, охраной и видеонаблюдением, детская площадка. Многие проживают постоянно. Благоустройство всех территорий общего пользования. Чистка дорог в зимний период. Летний водопровод. Транспортная доступность: От центра Петербурга 1 час на автомобиле. Удобное транспортное сообщение, заезд на КАД, до ближайших населенных пунктов Керро, Грузино, Куйвози, Екатериновка 10-15 минут на автомобиле, озеро Лемболовское, лесное озеро. Один взрослый собственник, обременения - ипотека банка, документы проверены, продажа прямая продажа, подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение. Возможен вариант обмена на 2х или 3х комнатную квартиру. Звоните, записывайтесь. Я организую для вас просмотр в удобное время.